Beautiful & sunny 4-Room Apartment

Willkommen im Lichtenberger Weitlingkiez, auf einem großzügigen Grundstück entstehen 27 Neubauwohnungen, die sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase befinden. Lichtdurchflutete Wohnungen mit sonnenverwöhnten Außenbereichen in Südost- und Westausrichtung, ein begrünter Innenhof mit freien Blickachsen schafft eine unerwartete Weite mitten in der Stadt. Energieeffizienzklasse A+, QNG-zertifiziert, zwei fest installierte Solarmodule pro Wohneinheit.

Der Wohn-/Essbereich öffnet sich mit großzügiger Fensterfront zum ruhigen Garten, mit direktem Zugang zum privaten Balkon, der von der Morgensonne bis in den Abend besonnt wird. Angrenzend liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer befinden sich zur Marie-Curie-Allee hin und verfügen über französische Balkone. Ein separates Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss ab.

Highlights dieser Wohnung:

-Balkon mit Gartenblick direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich
-Separates Gäste-WC
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Hochwertige Badausstattung mit Dusche
-Handtuchheizkörper
-Design-Fliesen in Flur, Küche & -Wohnbereich
-Echtholzparkett im Schlafzimmer
-Glasfaser-Hausanschluss
-Privates Kellerabteil inklusive
-Eigene Dach-Solar-Anlage, zwei fest installierte Photovoltaik-Panels pro Wohnung für günstigeren Solarstrom
-Unbefristeter Mietvertrag (ohne Staffel- und Indexbindung)
- Einbauküche individuell, nach Vereinbarung

Marie-Curie-Allee 102, Friedrichsfelde, 10315 Berlin
Mitten im Lichtenberger Weitlingkiez, einem der ruhigsten und zugleich bestangebundenen Wohnviertel Berlins.Mitten im Lichtenberger Weitlingkiez, einem der ruhigsten und zugleich bestangebundenen Wohnviertel Berlins. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die beschauliche Ruhe eines gewachsenen Kiez mit großzügigem begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt, und die unmittelbare Nähe zu den lebhaften Nachbarkiezen Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte. Cafés, Restaurants, Supermärkte und alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, ein seltenes Kleinod, das urbane Vielfalt mit echter Wohnqualität verbindet.