شقة جديدة رائعة في العلية في بولهايم-براوفايلر
شقة جديدة رائعة في العلية في بولهايم-براوفايلر
Pulheim
1٬100 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتين في الطابق العلوي من مبنى سكني حديث يضم 7 وحدات سكنية فقط بين الراحة السكنية الراقية والتقنية المدروسة. تبلغ مساحة الشقة حوالي 62.72 متر مربع وتسلم كأول استخدام.
تتميز التجهيزات بالتفاصيل: تدفئة أرضية تعمل بواسطة التدفئة المركزية المستدامة بحبيبات الخشب، توفر دفئًا مريحًا في جميع الغرف. تم تجهيز غرف المعيشة والنوم بأرضية من الفينيل عالية الجودة مثبتة بشكل دائم لضمان نقل الحرارة الأمثل من التدفئة الأرضية. تحتوي الحمامات على بلاط عالي الجودة بحجم 30 × 60 سم. يحتوي الحمام على دش واسع بدون عتبة مع رأس دش من Grohe بالإضافة إلى مدفأة كهربائية للمناشف.
جميع النوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ومزودة بستائر كهربائية. تكمل نظام الاتصال الداخلي بالفيديو، وباب الشقة المعتمد أمنياً بدرجة مقاومة RC2 مع قفل ثلاثي وزجاجة باب، بالإضافة إلى نظام الأقمار الصناعية المركزي، المستوى الراقي. تسلم الشقة مغلفة بورق الحائط ومطلية باللون الأبيض.
شرفة واسعة مع أرضية من خشب مركب BPC وسور بزجاج معتم توسع مساحة المعيشة إلى الخارج. المبنى بأكمله مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة, يربط مصعد الركاب جميع الطوابق بما في ذلك المرآب تحت الأرض والطابق السفلي. تشمل الشقة غرفة قبو خاصة وموقف سيارة في المرآب تحت الأرض، يتم الوصول إليه عبر منصة رفع بمقص مع نظام إشارات ضوئية. توجد أماكن لركن الدراجات مباشرة عند مدخل المنزل.
لترتيب موعد مشاهدة فردي، يرجى إرسال طلب عبر ImmoScout، وبعدها سأقدم لك موعد مشاهدة فردي عبر البريد الإلكتروني.
نتطلع إلى استفساراتكم!
تجمع بولهايم-براوفايلر بين سحر القرية وقربها من مدينة كولونيا الكبرى. المعلم والقلب النابض للمدينة هو دير براوفايلر الذي يزيد عمره عن 1000 عام مع كنيسة الدير الرومانية القديس نيكولاس, وهو اليوم مقر مركز الثقافة LVR مع برنامج متنوع من المعارض والحفلات الموسيقية، بما في ذلك "الليالي الكلاسيكية" الشهيرة في الدير التاريخي.
البنية التحتية تلبي جميع الاحتياجات: المتاجر الكبرى، والمخابز، والمتاجر المتخصصة للاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تستفيد العائلات من عرض تعليمي ممتاز في الموقع مباشرة, مدرسة ريتشيزا الابتدائية، ومدرسة أبتي-جيمنازيوم براوفايلر (المعترف بها كمدرسة أوروبية مع فرع ثنائي اللغة)، بالإضافة إلى المدرسة الشاملة في بولهايم تقع في المركز المدرسي القريب. كما تتوفر رياض الأطفال وأطباء الأطفال.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bernhardstraße 76, 50259 Pulheim, Pulheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.