Betreutes Wohnen - Seltene Gelegenheit im Haus am Hirschberg

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2008 überzeugt mit einem großzügigen Wohngefühl, einem durchdachten Grundriss und komfortabler Erreichbarkeit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während großzügige Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit sorgen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bietet direkten Zugang zum ca. 8 m² großen, überdachten Westbalkon, ein schöner Rückzugsort für entspannte Nachmittags- und Abendstunden. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Halte- und Unterstützungselemente. In Verbindung mit dem Aufzug bietet die für Rollstuhlfahrer geeignete Wohnung ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedliche Lebensphasen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rahmen sowie pflegeleichte PVC- und Fliesenböden ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Seniorengerecht
PVC
Fliesen
Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim. Das direkte Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Auch eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets. Eglosheim verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit kurzen Wegen in die Ludwigsburger Innenstadt. Dort erwartet die Bewohner ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart integriert. Über den Ludwigsburger Bahnhof bestehen mit den S-Bahn-Linien S4 und S5 direkte Verbindungen in Richtung Stuttgart; die Fahrt nach Stuttgart dauert rund zwölf Minuten. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv: Über die A81 und die B27 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Heilbronn und in die umliegende Region. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Nahversorgung, komfortabler Verkehrsanbindung und den vielfältigen Möglichkeiten der Barockstadt Ludwigsburg.