Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung

Wichtig:
Unsere Wohnsiedlung „Masurenallee „262-292“ und „Am See 65 und 67“ wird ab Juli 2026 bis voraussichtlich Ende Juni 2027 energetisch modernisiert.
Dieses Haus wir voraussichtlich im Zeitraum 16.09. bis 01.12.2026 modernisiert.
Der Leistungsumfang beinhaltet wie folgt:
-neue Haustüren inklusive Sprech- und Klingelanlage
-neue Kellerausgangstüren und Sanierung des Kellerhalses
-Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
-Austausch der Fenster in den Wohnungen und im Treppenhaus (inklusive Rollläden in den Wohnungen)
-Erneuerung der Fallrohre und Dachrinnen
-Austausch der Wohnungseingangstüren
-Renovierung der Treppenhäuser inklusive Beflockung
-Zählerplatzzentralisierung
-Dämmung Kellerdecke
-Dämmung oberste Geschossdecke
Das Gebäudefoto zeigt noch den derzeitigen Gebäudezustand vor Modernisierung der Fassade.

Mietergarten; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.