Böblingen Tannenberg: Helle 3,5 Zimmer Wohnung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl:
Helle und freundliche Wohnung in einem umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familie mit Kind.
Die 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon in idealer südwestlicher Ausrichtung, hier genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Das geräumige Schlafzimmer besticht mit seiner Helligkeit durch zwei große Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Kinder- bzw. Gästezimmer zur Verfügung, dass Sie auch gut als Büro z.B. fürs Home-Office nutzen können. Die Küche aus dem Jahr 2015 befindet sich in einem super Zustand. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.
Im Keller gehört ein abschließbarer Abstellraum mit Fenster zur Wohnung. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung, ebenso ein Außenstellplatz.
Das Haus selbst stammt aus dem Jahre 1936 und wurde in den Jahren ca. 2014/2015 umfassend saniert. So sind am ganzen Haus die Fassade, die Fenster, das Dach sowie die Heizungsanlage (Gas-ZH) erneuert worden.
Innerhalb der Wohnung sind sämtliche Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen sind Heizköper erneuert, sämtliche Böden wurden durch hellen Laminat bzw. Fliesen in Küche und Bad ersetzt, sämtliche Wände wurden verputzt und gestrichen, das Badezimmer wurde vollständig erneuert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- neuwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt vor der Haustüre
- Abschließbarer Kellerraum mit Fenster
- Süd/west Balkon mit der Möglichkeit zum Aufbau eine Balkonkraftwerk

Die Wohnung liegt in einem verkehrsarmen Gebiet (Tannenberg), das vor allem durch Ein-/Zweifamilienhäuser und verschiedene Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Lage innerhalb Böblingens ist sehr beliebt, denn nach nur rund 2 km erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer vielfältigen Gastronomie und dem wunderschönen Stadtsee mit seiner Kultur- und Freizeitangeboten.
In unmittelbarere Nähe zur Wohnung befinden sich kleiner Geschäfte, u.a. Eine Bäckerei, Bankfilialen, ein Blumengeschäft sowie ein Friseur. Die Supermärkte Penny, Lidl und Aldi sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist auch gleich um die Ecke. Ebenfalls befinden sich Kindergarten, Schulen (inkl. Gymnasium) in nächster Nähe.
Böblingen liegt direkt neben Sindelfingen und somit am Ausbahnanschluss zur A81 Stuttgart-Singen, die Autobahn ist nur 3 km von der Wohnung entfernt. Nach Stuttgart-Mitte sind es etwa 20 km. Der internationale Flughafen und das große Messegelände von Stuttgart sind ebenfalls nur ein Katzensprung (18 km) entfernt. Die Haltestelle Böblingen Heusteigstraße (Schönbuchbahn) erreichen Sie in 15 min.

In den Nebenkosten sind beinhaltet:
Heiz- und Wasserkosten, Versicherungen, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausmeister, Grundsteuer, etc.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des derzeitigen Eigentümers, die wir ohne Gewähr an Sie weitergeben.