شقة مشرقة من 4 غرف مع شرفة وأرضيات باركيه في ميونيخ-كارل ماركس
شقة مشرقة من 4 غرف مع شرفة وأرضيات باركيه في ميونيخ-كارل ماركس
Perlach, München
1٬636 يورو
الوصف
الشقة المعروضة المكونة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ 84.68 متر مربع تقع في الطابق الأول من مبنى متعدد الأسر مُعتنى به يعود لعام 1977. تم تجديد الشقة مؤخرًا بشكل شامل وتُعرض كإيجار أول بعد التجديد.
تم تجديد المبنى نفسه في عام 2019 كجزء من صيانة شاملة للأنابيب. من بين الأمور التي تم تنفيذها تركيب نظام اتصال داخلي بالفيديو، وتركيب فتاحة أبواب أوتوماتيكية في مدخل المبنى، وتجديد الممر بالكامل، وعزل سقوف القبو.
تتضمن المجمع السكني أيضًا مساحات خضراء واسعة، وعدة ملاعب للأطفال، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض، مما يكمل صورة مجمع سكني مُعتنى به وملائم للعائلات.
في القبو، تتوفر للسكان غرفة تجفيف، وغرفة للدراجات، وقسم خاص في القبو يمكن تأمينه بقفل.
تم تجديد الشقة بالكامل وتتميز بتجهيزات عالية الجودة وعصرية. تم تنفيذ الإجراءات التالية ضمن أعمال التجديد:
- تركيب أرضيات باركيه فسيفسائية جديدة
- تجديد قواعد الجدران
- تجديد كامل للأنظمة الكهربائية والأسلاك
- نظام اتصال داخلي بالفيديو مع وظيفة الكاميرا
- جدران ملساء ومطلية باللون الأبيض
- باب دخول حديث للشقة مزود بحماية من الحرائق
تحتوي الشقة أيضًا على لوجيا توفر راحة سكنية إضافية.
تم تجديد الحمام بالكامل أيضًا وتم تبليطه حديثًا. تم تركيب تجهيزات صحية وصنابير عالية الجودة. البلاط في الحمام والمطبخ بتصميم عصري يشبه الخشب. بالإضافة إلى ذلك، تم نقل وصلة المياه الباردة بحيث يوجد توصيل لغسالة الملابس مع مدخل ومخرج في الحمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية خضراء وذات وصلات مواصلات جيدة.
وسائل النقل جيدة جدًا: عبر شارع ستاندلر هناك اتصال سريع بالحلبة الوسطى والطريق السريع. توجد محطة حافلات قريبة جدًا تتيح وصولًا سريعًا إلى مركز التسوق PEP، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
في المنطقة المحيطة توجد العديد من مرافق التسوق، والأطباء، ودور الحضانة، والمدارس.
لأغراض الترفيه والاستجمام، يوفر منتزه أوستبارك القريب والمناطق الغابية المجاورة فرصًا متنوعة للمشي، والرياضة، والاسترخاء في الطبيعة، ويمكن الوصول إليها في وقت قصير.
نظرة عامة على الإيجار:
- الإيجار البارد: 1,636.02 €
- تكاليف التشغيل: 208.31 €
- تكاليف التدفئة: 124.48 €
الإيجار الإجمالي مع التدفئة: 1,968.81 €
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Karl-Marx 150, 81737 München, Perlach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.