شقة مشرقة وعصرية مكونة من 3 غرف مع مطبخ مجهز، شرفة ومرحاض للضيوف - فئة كفاءة الطاقة A+
شقة مشرقة وعصرية مكونة من 3 غرف مع مطبخ مجهز، شرفة ومرحاض للضيوف - فئة كفاءة الطاقة A+
Nied, Frankfurt am Main
1٬630 يورو
الوصف
تم تجديد المبنى بالكامل الذي يضم 8 شقق أو بناؤه من جديد في عام 2026 ويتوافق مع أعلى المعايير الحديثة.
ركز التنفيذ بشكل خاص على كفاءة الطاقة، المواد عالية الجودة، والتصميم العصري والأنيق.
بصفته مالكًا خاصًا للبناء، أولى المالك اهتمامًا خاصًا للجودة، الاستدامة، ومفهوم سكني مدروس بعناية.
تضمن نظام الطاقة الشمسية المركب توفير طاقة مستدامة وتمكن من تقليل تكاليف الطاقة بشكل كبير - وهذه التكاليف مشمولة بالفعل بشكل مريح في التكاليف الإضافية.
تتميز هذه الشقة المضيئة جدًا المكونة من 3 غرف في الطابق الثاني بمساحة معيشة تبلغ حوالي 90 متر مربع بتقسيم مدروس وواسع للمساحات.
يشكل غرفة المعيشة والطعام الكبيرة والمطبخ المفتوح قلب الشقة ويخلقان جوًا سكنيًا عصريًا وتواصليًا.
توفر النوافذ الكبيرة غرفًا مشرقة وودية وشعورًا مريحًا بالعيش. تدعو الشرفة للاسترخاء وتوفر راحة معيشية إضافية. بالإضافة إلى الحمام، يتوفر مرحاض للضيوف.
شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي: 1,630.00 يورو (يشمل مطبخًا جديدًا مجهزًا بجميع الأجهزة من AEG (غسالة صحون، موقد، فرن، ميكروويف، ثلاجة))
التكاليف الإضافية: 260.00 يورو (تشمل دفعة مقدمة للكهرباء)
الضمان: إيجار 3 أشهر (ضمان بنكي ممكن أيضًا)
تستهدف هذه الشقة المستأجرين الذين يقدرون السكن الأنيق، الموقع الهادئ، والتجهيزات عالية الجودة.
شرفة، قبو، حمام كامل، حمام دش، مطبخ مجهز، مرحاض للضيوف، بلاط
ملاحظات:
النقاط البارزة:
مبنى جديد / أول سكن
شقة واسعة (حوالي 89.78 متر مربع)
شرفة
مطبخ مجهز عالي الجودة بأجهزة AEG
حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش
مرحاض للضيوف وغرفة تخزين
بلاط أرضي كبير الحجم ومشرق
جدران ملساء مغطاة بطبقة طلاء بيضاء
نوافذ ثلاثية الزجاج مع تظليل
نظام تهوية حديث لمناخ داخلي مثالي
تصميم موفر للطاقة (مضخة حرارة هوائية وطاقة شمسية)
فئة كفاءة الطاقة A+ وتكاليف تدفئة منخفضة جدًا
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومستقرة تمامًا في فرانكفورت-نيد. يتميز المحيط بجوار لطيف، الكثير من المساحات الخضراء، وجو سكني مريح.
على الرغم من الموقع الهادئ، تستفيد من وصلات نقل ممتازة: محطة S-Bahn (الخطوط S1 و S2) على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام وتوصلك مباشرة إلى وسط مدينة فرانكفورت في دقائق قليلة. كما توفر عدة خطوط حافلات والترام وصلات مثالية داخل الحي وإلى الأحياء المجاورة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65934 Frankfurt am Main, Nied
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.