شقة تقع في وسط المدينة في الطابق العلوي
شقة تقع في وسط المدينة في الطابق العلوي
Wentorf bei Hamburg, Reinbek
1٬787 يورو
الوصف
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في موقع مركزي في وينتورف بالقرب من هامبورغ. يجمع المنزل متعدد العائلات الحديث في شارع هامبورغ لاندشتراسه 30 بين العمارة المعاصرة، والبناء الموفّر للطاقة، وراحة السكن العالية في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في ضواحي هامبورغ.
يتألف المبنى السكني المبني وفقًا لمعيار KfW-40 من 20 شقة مجهزة بجودة عالية مع مخططات مدروسة للأفراد، والأزواج، والعائلات، وكبار السن. تتراوح أحجام الشقق بين شقق من غرفة واحدة إلى أربع غرف وتوفر غرفًا مشرقة وواسعة مع تجهيزات حديثة.
تضمن النوافذ الكبيرة مناطق معيشة مضيئة وتخلق جوًا سكنيًا مريحًا. تحتوي كل شقة على شرفة، أو تراس، أو جزء خاص من الحديقة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج.
تم إيلاء اهتمام خاص للاستدامة وكفاءة الطاقة. تتيح تقنية المضخة الحرارية الحديثة مع معيار الطاقة KfW-40 تكاليف طاقة منخفضة وسكنًا مستقبليًا مضمونًا. يوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى جميع الطوابق، بينما تم تصميم عدة شقق لتكون سهلة الوصول وخالية من الحواجز.
يتمتع السكان بمرآب تحت الأرض مع أماكن وقوف سيارات بالإضافة إلى خيارات تخزين عملية أخرى. يندمج الواجهة الخارجية المصنوعة من الطوب عالي الجودة بتناغم مع المشهد المحلي ويمنح المبنى مظهرًا خالدًا وذا قيمة.
يجمع هذا المشروع الجديد بين السكن الحديث، وكفاءة الطاقة العالية، والموقع الجذاب - مثالي للمستخدمين النهائيين وكذلك للمستثمرين الذين يقدرون الجودة المستدامة وجاذبية السكن على المدى الطويل.
شرفة، حمام كامل، مطبخ مجهز
يتميز الموقع ببنيته التحتية الممتازة. تقع مرافق التسوق، والمطاعم، والأطباء، والمدارس، ورياض الأطفال في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة. يقع مركز التسوق كازينو بارك والعديد من فرص الترفيه والاستجمام على بعد دقائق قليلة فقط. بفضل الاتصال المباشر بهامبورغ-بيرغيدورف ووسط مدينة هامبورغ، يستفيد السكان من مسافات قصيرة وروابط نقل ممتازة.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة ثانوية عليا، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: كهرباء
لا يُرغب في استفسارات الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون UWG، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) ليست مزودًا ولا وسيطًا للعقار. تدير OM منصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hamburger Landstr. 30, 21465 Reinbek, Wentorf bei Hamburg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.