Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Stg-West

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900 in Stuttgart-West.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine ausgestattete neue Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Stuttgart-West zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Der Bezirk verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung. Mehrere S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U4 sowie die S1, gewährleisten eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt, zu umliegenden Stadtteilen sowie zum Flughafen Stuttgart.

Geprägt von einer harmonischen Mischung aus stilvollen Wohnlagen, kleinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten, bietet Stuttgart-West ein lebendiges, aber zugleich entspanntes Umfeld. Der Stadtteil gilt als sicher, gepflegt und besonders beliebt bei Familien, jungen Berufstätigen, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Eine neue Einbauküche wurde im Objekt installiert. Die Miete wird im Rahmen eines Staffelmietvertrags über die ersten Jahre gestaffelt erhöht, um eine faire Balance zwischen Ausstattung und Wohnkosten zu gewährleisten.

Ausstattung
-Balkon
-Hohe Decken
-Vinylboden
-Badezimmer mit Fenster
-Separates WC
-neue Küche

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1175€ + NK 100€ + Küchenmiete 75€

Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.