Charmante 3-Raumwohnung mit Einbauküche in Kleinzschocher

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch seinen klassischen Altbaucharme. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt. Ein kleiner, ruhiger Innenhof bietet praktische Fahrradabstellmöglichkeiten für die Bewohner. Die Immobilie verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit einer funktionalen und alltagstauglichen Ausstattung.

- Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmern
- Einbauküche (inkl. aller Elektrogeräte) - Nutzungsgebühr von 50€ ist in der monatlichen Nettokaltmiete enthalten
- 3 geräumige Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher, einer beliebten Wohnlage im Leipziger Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile. Zudem laden die nahegelegenen Grünflächen und der Auwald zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Für die Dauer der Mietzeit wird eine Indexmieterhöhung vereinbart.
Die Vermietung erfolgt im Ist-Zustand.