Charmante 3-Zimmerwohnung mit Garten und Stellplatz in Gleuel - wahlweise möbliert

Das gepflegte 2-Familienhaus wurde 1931 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich saniert.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und liegt im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang vom Hof aus.

Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer, die separate Küche (Einbauküche vorhanden) sowie das Wannenbad mit Fenster. Hinter der Tür im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, zusätzlich bietet eine Empore Raum für individuelle Nutzung, zum Beispiel als Arbeitsbereich.

Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf den Erhalt der Altsubstanz gelegt wurde. Der alte Holzdielenboden sowie die Holztreppe wurden aufgearbeitet, das Knarzen der Dielen ist geblieben und verleiht der Wohnung einen charmanten, authentischen Charakter. Im Treppenaufgang ist zudem Sichtmauerwerk vorhanden.

Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis mit (Teil-)Möblierung angemietet werden.

Zur Wohnung gehören ein Gartenbereich mit Terrasse, ein Außenstellplatz vor dem Haus und der Keller.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Otto-Maigler-See in zentraler Lage von Hürth-Gleuel, einem westlich gelegenen Stadtteil von Hürth am Stadtrand von Köln. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken, diverse Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Hürth-Park" ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Historische Gebäude wie die bekannte Burg Gleuel mit ihrem idyllischen Burgpark und die Correns-Mühle verleihen dem Ortsteil einen eigenen Charme.

Der Otto-Maigler-See bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Schwimmen, Surfen, Segeln und Rudern) und ist in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel und ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Radtouren.

Die Autobahnauffahrt Gleuel (A1) sowie das Kreuz Köln-West (A4) bieten auch überregional eine hervorragende Verkehrsanbindung, mehrere Buslinien sichern die ÖPNV-Anbindung an umliegende Gemeinden und die Domstadt Köln.

Alle Informationen des Angebotes beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und Ihrer Rückrufnummer.