Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, Zweigstraße 20

Willkommen in dieser attraktiven, neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Sündersbühl. Die Wohnung wurde 2023 erbaut und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs und der Barrierefreiheit ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.04.2026 gegeben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

* Flur und Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgestattet
* Toilette, Bad sowie Küche gefliest
* Küche ohne EBK
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgarage verfügbar

Sündersbühl, im weiteren Innenstadtgürtel West-Nord-Ost von Nürnberg gelegen, bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 36 und 43 sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und schafft eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Es eignet sich besonders gut für junge Familien und berufstätige Singles, die eine lebhafte Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

Feste Laufzeit 12 Monate, danach Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende
Mietanpassung gemäß Lebenshaltungskostenindex
Mietsicherheit in Höhe von 3 Grundmieten