Charmante 5,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse, Teltower Damm 9, 14163 Berlin-Zehlendorf (Mitte)

In einem gepflegten Altbau am Teltower Damm erwartet Sie diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf rund 149 m² verbindet die Wohnung den Charme klassischer Altbauelemente, Dielenböden und stilvolle Zimmertüren, mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss.

Herzstück der Wohnung ist die ca. 25 m² große, offene Wohnküche mit Einbauküche, ideal zum Kochen, Wohnen und Zusammensein. Vier weitere große Zimmer (u. a. ca. 22 m², 20 m², 16 m² und 14 m²) bieten viel Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein begehbarer Einbauschrank sorgt im Schlafbereich für zusätzlichen Stauraum, ein separates WC direkt am Schlafzimmer rundet den Komfort ab.

Praktisch: ein eigener Hauswirtschaftsraum (ca. 8 m²) für Waschmaschine & Co. sowie ein Bad (ca. 6,5 m²) mit Wanne und Fenster.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 18 m² große Terrasse, ein ruhiger Rückzugsort im Grünen, umgeben von altem Baumbestand und mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft.

Die Wohnung wird unrenoviert / teilrenoviert übergeben und bietet damit Gestaltungsspielraum nach eigenem Geschmack.

Ausstattung auf einen Blick
5,5 Zimmer auf ca. 148,7 m²
2. Etage, Vorderhaus
Offene, ca. 25 m² große Wohnküche mit Einbauküche
Begehbarer Einbauschrank
Hauswirtschaftsraum (ca. 8 m²)
Separates Gäste-WC am Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Fenster
Dielenböden im Altbau-Stil
Eigene Terrasse (ca. 18 m²)
Mitbenutzung Hof/Hinterhof
Heizung: Zentralheizung (Heizkörper)

Der Teltower Damm liegt im begehrten Zehlendorf Mitte, bekannt für seine grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage im Berliner Südwesten. Geschäfte, Cafés, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar, gute Anbindung an ÖPNV (Bus, S-Bahn Zehlendorf) sowie Nähe zu Wannsee, Grunewald und der Freien Universität Berlin.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Der Hauswirtschaftsraum ist noch vom Vormieter ausgestattet und wird so übernommen.