Charmante EG Wohnung mit eigenem Garten & Doppelgarage

Zur Vermietung steht eine besondere Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Kassel.

Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen direkten Blick in den Garten ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der dem zukünftigen Mieter zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht. Damit bietet die Wohnung viel Raum für entspannte Stunden im Grünen, eine Kombination, die bei einer Mietwohnung nur selten zu finden ist.

Die vorhandene Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verbleibt in der Wohnung. Vor der Neuvermietung wird die Küche teilweise aufgearbeitet und unter anderem mit neuen Elektrogeräten ergänzt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum vorhanden ist.

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit lediglich zwei weiteren Wohneinheiten und eignet sich insbesondere für Mieter, die großzügiges Wohnen mit Garten und einem eher privaten Wohnumfeld verbinden möchten.

Ausstattung

* ca. 80 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss
* großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten
* Garten zur eigenen Nutzung
* Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
* Badezimmer mit Badewanne
* Rollläden
* Doppelgarage
* zusätzlicher Keller-/Abstellbereich
* Dreifamilienhaus
* Gartenpflege durch den Mieter
* Rasenroboter wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt
* Gas-Zentralheizung

Kaltmiete 1150€
Garage 150€
Nebenkosten 300€

Die Wohnung wird aktuell für die Neuvermietung vorbereitet. Die auf einigen Bildern dargestellte Möblierung gehört nicht zum Mietgegenstand. Teilweise wurden die Fotos zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten digital von persönlichen Gegenständen bzw. Möbeln bereinigt.

Gesucht werden zuverlässige und langfristig orientierte Mieter, die insbesondere den Garten und das besondere Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kassel, 34127, in einer ruhigen Seitenstraße und unmittelbar angrenzend an Vellmar. Die Lage verbindet damit ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Kassel und Vellmar.