شقة ساحرة مكونة من 3 غرف مع شرفتين ومطبخ مجهز
شقة ساحرة مكونة من 3 غرف مع شرفتين ومطبخ مجهز
Gleißhammer, Nürnberg
950 يورو
الوصف
هذه العقار الجذاب هو شقة في الطابق الثالث، يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.09.2026. تحتوي الشقة على ثلاث غرف جميلة. علاوة على ذلك، التصميم الجيد يجعل العقار مناسبًا أيضًا للسكن المشترك.
تتضمن الشقة شرفة شرقية وأخرى غربية، كل منهما مزودة بمظلة كهربائية، حيث يمكن الاسترخاء بشكل رائع بعيدًا عن الحياة اليومية. يمكن تخزين الدراجات أو الصناديق أو ما شابه ذلك في غرفة القبو المتوفرة أيضًا. كما يتوفر قبو خاص للدراجات.
تم تركيب مطبخ مجهز مع ثلاجة-فريزر، موقد سيراميك، شفاط هواء وفرن مع ميكروويف في الشقة. الأرضية مكونة جزئيًا من الحجر، والبلاط، والباركيه، واللامينيت. يوجد توصيل تلفاز في جميع غرف المعيشة. جميع غرف المعيشة بما في ذلك المطبخ لها وصول إلى واحدة من الشرفتين.
المرحاض والحمام منفصلان، ويمكن توصيل غسالة في الحمام. توفر زاوية تخزين في الممر مساحة تخزين إضافية. جميع الغرف مشرقة وبفضل النوافذ المعزولة جيدًا للصوت، يمكن العيش بشكل مريح.
يتم تسوية تكاليف التدفئة مباشرة مع مزود التدفئة المركزية (N-Ergie) ولذلك فهي ليست جزءًا من حساب تكاليف التشغيل والمصاريف الإضافية!
2. المميزات
باركيه خشب طبيعي (جوز) في غرفة المعيشة، لامينيت في غرفة النوم/غرفة الأطفال، أرضية حجرية في الممر والمطبخ، وبلاط في الحمام والمرحاض. الجدران في الممر مزينة بنقوش حجرية عصرية وتضفي على الشقة سحرًا حصريًا.
3. الموقع
العقار يقع في منطقة حيوية في نورنبيرغ. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام ستجد عدة مطاعم، مخابز، مقاهي وسوبرماركت. كما توجد بعض صالات اللياقة البدنية، مناطق خضراء وحدائق (مثل Luitpoldhain، Dutzendteich)، بار، مكتبة ومتحف (مثل مركز التوثيق).
القرب من الحرم الجامعي الجديد UTN (الجامعة التقنية في نورنبيرغ) لا يُضاهى.
بفضل الموقع الممتاز على خطوط الترام 8 و10 وكذلك خط الحافلات 55، يمكنك الوصول إلى المحطة الرئيسية أو وسط المدينة في حوالي 15 دقيقة. باستخدام الدراجة يستغرق الأمر وقتًا أقل قليلاً. تتوفر مواقف مجانية للسيارات في الجوار. الطرق السريعة A9 وA73 تبعد حوالي 10 دقائق، مما يجعل الشقة متصلة بشكل مثالي من حيث المواصلات.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
90478 Nürnberg, Gleißhammer
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.