Citywohnung, 3 Zimmer, 54 qm

Wir bieten Ihnen eine Mietwohnung von Privat für ein bis zwei Personen.

Damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können, teilen Sie uns bitte die Namen der einziehenden Personen mit, wovon Sie die Wohnung bezahlen wollen, wo Sie zur Zeit wohnen und vermitteln Sie uns eine Vorstellung davon, warum und für wie lange Sie die Wohnung mieten möchten und für eventuelle Rückfragen geben sie bitte Ihre Mobiltelefonnummer an.
Wir bevorzugen Mieter mit einem festen Job, Studenten mit Bürgschaft sind auch willkommen. Keine Haustiere gewünscht.

Zur Wohnung:
- 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, 54 m² (19 m²/ 12 m²/ 11 m²)
- Duschbad, Flur
- Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Miete 565€
- frei ab 01.12.2026 (ab 01.11. nach Absprache möglich)
- Betriebskostenvorauszahlung 210€ für zwei Personen
- Deponat 1695€ das entspricht 3 Kaltmieten

Informationen zur Wohnung, Objektbeschreibung:
- Daniel-von-Büren-Straße, 4.Etage
- Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt
- Alle Fenster mit Schallschutzisolierverglasung
- Zentralheizung (Energieträger: H-Gas, Abrechnung durch Kalorimeta)
- Energieverbrauchskennwert: 79,8 kWh/m² pro Jahr; Energieeffizienzklasse liegt im grünen Bereich
- Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien, Baujahr: 1958
- Warmwasser per E-Boiler
- eigener Strom wird mit dem Versorger direkt abgerechnet
- Waschmaschinenstellplatz im Keller mit abschließbarem E-Anschluss
- Rauchmelder (Nichtraucherwohnung)
- Haus-Gegensprechanlage

Zum Umfeld, Lagebeschreibung:
- PLZ 28195, Bahnhofsvorstadt, Stephaniviertel, Bremen-Mitte, Utbremen, Überseestadt
- Mitten in der City, unter 2 km zum Marktplatz, 1 km zur Weser/Schlachte
- 10 Min. zu Fuß zum Hauptbahnhof
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe
- BSAG-Haltestellen der Linien 2, 3, 5, 10, 25 in unter 300 m
- Parkmöglichkeit für ihr KFZ, Bewohnerparkgebiet J