شقة مكونة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل مع حديقة وشرفة بمساحة حوالي 180 متر مربع
شقة مكونة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل مع حديقة وشرفة بمساحة حوالي 180 متر مربع
Niehl, Köln
1٬230 يورو
الوصف
متاحة للإيجار اعتبارًا من أكتوبر 2026 شقة مكونة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل بجودة عالية بمساحة معيشة حوالي 60 متر مربع في كولونيا-نيهل. تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع وتتميز بتصميم داخلي عملي للغاية، وتجهيزات حديثة وعالية الجودة، وخاصة بحديقة خاصة كبيرة مسيجة بمساحة حوالي 180 متر مربع.
تحتوي الشقة على ثلاث غرف ذات تصميم جيد، ومطبخ منفصل، وحمام حديث، وشرفة.
التقسيم الداخلي عملي بشكل خاص: جميع الغرف يمكن الوصول إليها بشكل منفصل من الممر، لذلك لا توجد غرف تمرير. هذا يجعل الشقة مناسبة جدًا للأزواج والعائلات الصغيرة وكذلك للأشخاص الذين يحتاجون إلى غرفة عمل أو غرفة أطفال منفصلة.
من منطقة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة ومن هناك مباشرة إلى الحديقة التابعة للشقة. الحديقة الكبيرة التي تبلغ مساحتها حوالي 180 متر مربع والمسيجة بالكامل متاحة حصريًا للمستأجر بموجب حق استخدام خاص وتوفر مساحة خارجية خاصة كبيرة بشكل استثنائي لشقة في المدينة.
تحتوي الحديقة على وصلات للمياه والكهرباء. وهذا يوفر ظروفًا مثالية لتصميم وصيانة الحديقة وكذلك استخدام متنوع للمساحة الخارجية.
يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لتركيب مطبخ مخطط بشكل فردي. المطبخ المدمج ليس جزءًا من الشقة.
تم تجديد الشقة بشكل شامل وتم تجهيزها بتجهيزات حديثة وعالية الجودة. كجزء من التجديد، تم تجديد النظام الكهربائي، والنوافذ، والأبواب، وأرضيات الغرف، والحمام.
تكاليف التدفئة غير مشمولة في التكاليف الإضافية المذكورة. يقوم المستأجر بإبرام عقد منفصل مع شركة المرافق المعنية لهذا الغرض.
في حال وجود اهتمام، نتطلع إلى استلام طلب جاد يحتوي على بعض المعلومات المختصرة عن الأشخاص الذين سينتقلون للسكن.
تقع الشقة في شارع أمستردامر في حي نيهل في كولونيا وتجمع بين وسائل نقل جيدة وبنية تحتية ممتازة وقيمة عالية للترفيه والاستجمام.
توجد مرافق تسوق للاحتياجات اليومية في المناطق القريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة. كما توجد مدارس ورياض أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تتوفر أيضًا وسائل نقل عام جيدة. محطات الحافلات والترام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام وتوفر وصلات جيدة في د
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Köln, Niehl
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.