تم تجديده بالكامل وخالي من العوائق - شقة من 2.5 غرفة مع اتصال ممتاز
تم تجديده بالكامل وخالي من العوائق - شقة من 2.5 غرفة مع اتصال ممتاز
Leinfelden-Echterdingen
995 يورو
الوصف
بعد تجديد شامل، تقدم هذه الشقة المضيئة والمجددة بجودة عالية بحالة جديدة وستكون جاهزة للسكن لأول مرة اعتبارًا من مايو 2026. يضمن التصميم المدروس شعورًا مريحًا بالسكن على مساحة مستخدمة بكفاءة في موقع سكني جذاب. تُعرض الشقة مؤثثة جزئيًا بما في ذلك مطبخ مجهز وغسالة ملابس، وهي مثالية للعيش المريح بقليل من الجهد.
الموقع المركزي يميزها بقربها من مرافق التسوق بالإضافة إلى اتصال جيد جدًا بوسائل النقل العام إلى شتوتغارت والمطار. كما أن جامعة هوهنهايم وحرم شتوتغارت-فاينهينجن يمكن الوصول إليهما بسهولة خلال وقت قصير بالسيارة.
تحسين كفاءة الطاقة في المبنى، من خلال عزل الواجهة، ومضخة حرارية جديدة، ونوافذ ثلاثية الزجاج، يسمح بإيجار دافئ جذاب.
الوصول على مستوى الأرض، والأبواب العريضة، والدش القابل للدخول مع تدفئة أرضية توفر أيضًا راحة سكنية عالية في كل مرحلة من مراحل الحياة. الإطلالة على المساحات الخضراء والوصول المباشر إلى الحديقة يكملان العرض.
حديقة شتوية، حديقة، قبو، مصعد، مطبخ مجهز، خالي من العوائق، بلاط
ملاحظات:
+ السكن لأول مرة بعد التجديد، مؤثث بعناية عند الطلب
+ حمام حديث مع تدفئة أرضية ودش بدون عتبة (مبطن بالبلاط)
+ حوض غسيل ومرحاض بدون حافة جديدان
+ الجدران، الأسقف، والأرضيات مجددة حديثًا
+ جزئيًا جديد: نوافذ وباب أمامي آمن وثلاثي الزجاج (2026)
+ مستوى طاقة عالٍ، واجهة معزولة، تدفئة هجينة جديدة (2025)، شهادة الطاقة ستصدر لاحقًا
+ خدمة مدير المبنى متوفرة بالطبع
+ غرفة لتخزين الدراجات متاحة
+ غرفة تجفيف مشتركة واستخدام مشترك للحديقة
+ اتصال DSL بسرعة 1000 ميجابت/ثانية
تقع لينفيلدن-إيشتردينغن جنوب على حافة شتوتغارت. تتميز البلدية كموقع اقتصادي ممتاز مع بنية تحتية جيدة جدًا وبوابة إلى المناطق الخضراء.
محاطة بالحقول وبساتين الفاكهة، وقريبة من منتزه شونبوخ الطبيعي ومنطقة الحماية الطبيعية والمناظر الطبيعية سيبنمولينتال الجميلة، يقع منزلك الجديد.
يمكنك الوصول بسرعة إلى الطبيعة أو إلى حانة البيرة حيث يمكنك الاستمتاع بوقت المساء.
لمزيد من المعلومات عن الموقع، يرجى زيارة الرابط التالي:
leinfelden-echterdingen.de
على مسافة سير: متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، طبيب أسنان، روضة أطفال، مدارس، وسائل نقل عامة
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hohenheimer Str. 11, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.