شقة مريحة بغرفة واحدة مع مطبخ وشرفة - شارع بادنويرك 9، سودشتات كارلسروه - تقع بين المحطة الرئيسية ووسط المدينة!
شقة مريحة بغرفة واحدة مع مطبخ وشرفة - شارع بادنويرك 9، سودشتات كارلسروه - تقع بين المحطة الرئيسية ووسط المدينة!
Südweststadt, Karlsruhe
820 يورو
الوصف
وصف مختصر
شقة بغرفة واحدة مشرقة مع شرفة في موقع هادئ داخل الفناء - تقع مركزياً في سودشتات كارلسروه.
العنوان: شارع بادنويرك 9، 76137 كارلسروه سودويستشتات
مساحة المعيشة 38 متر مربع، مطبخ منفصل مع مطبخ مجهز، حمام حديث، شرفة تواجه الغرب، مخزن في القبو.
مثالية للأفراد، والمسافرين يومياً أو الطلاب - متاحة من 01.11.2026.
وصلات مواصلات عامة ممتازة، ومتاجر وثقافة على مسافة مشي.
النقاط البارزة
موقع هادئ داخل الفناء مع شرفة تواجه الغرب
مطبخ منفصل مع مطبخ حديث مجهز
حمام مجدد مع دش ووصلة لغسالة الملابس
مخزن في القبو، غرفة دراجات، مبنى معتنى به جيداً
موقع مميز بين وسط المدينة والجامعة والمحطة الرئيسية
متاحة من 01.11.2026
المرافق
أرضيات لامينيت بمظهر خشبي وبلاط حديث
مطبخ مجهز مع موقد سيراميك، فرن، شفاط وثلاجة
حمام مع دش زجاجي، مدفأة مناشف، وصلة لغسالة الملابس
شرفة غربية تطل على الفناء
تدفئة مركزية ومياه ساخنة عبر سخان جديد
غرفة قبو خاصة، غرفة دراجات مشتركة
وصلة ألياف بصرية
وصف الموقع
موقع مركزي في سودشتات كارلسروه - مشهور بسبب الأجواء الحضرية، والمسافات القصيرة والبنية التحتية الجيدة.
على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الترام، المترو، المتاجر (إتلينجر تور)، المسرح، KIT وحديقة الحيوان.
موقع سكني مثالي للطلاب، المهنيين والمسافرين يومياً - هادئ ومع ذلك في قلب الحدث.
العقار
مبنى مكون من 7 طوابق قريب من المدينة مع وصلات مواصلات جيدة وبنية تحتية ممتازة، يقع في منتصف الطريق بين المحطة الرئيسية ووسط المدينة (منطقة المشاة).
الطابق الأول - شقة بغرفة واحدة مشرقة مع غرفة معيشة/طعام مريحة وركن نوم مع وصول إلى شرفة غربية مشمسة، مطبخ صغير منفصل مع مطبخ مجهز شبه جديد ووصلة لغسالة الملابس، حمام جذاب مع دش بزجاج فاصل ومرحاض.
في المدخل توجد إمكانية لفصل غرفة تخزين عملية.
الشقة تشمل مخزن في القبو بالطابق السفلي.
تتوفر غرفة دراجات للاستخدام المشترك في الطابق السفلي.
يمكن طلب تصريح وقوف للسكان في شارع بادنويرك من مكتب المرور في كارلسروه (حالياً 306 يورو سنوياً، أي 30 يورو شهرياً).
ميزات خاصة
شرفة هادئة تطل على الفناء
مطبخ مجهز شبه جديد مشمول
توزيع جيد للمساحات مع ركن نوم
وصلات سريعة إلى المحطة الرئيسية، وسط المدينة، الجامعة
منطقة سكنية جذابة بطابع حضري
مثالية للأفراد، المهنيين الشباب، الطلاب والمسافرين في عطلة نهاية الأسبوع
هذه الشقة مثالية للمستأجرين الذين يرغبون في العيش بالقرب من المركز - مع مسافات قصيرة للعمل، الجامعة أو الحياة الثقافية في كارلسروه.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Badenwerkstr. - Am Festplatz 9, 76137 Karlsruhe, Südweststadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.