Dachgeschoss-Maisonette ** Neubau am Park ** Süd-Terrasse ** Einbauküche ** Lift

** Seltene Gelegenheit **
** Exklusiver Neubau direkt am Park **
** Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Südterrasse und hochwertiger Einbauküche **

In ruhiger Wohnlage und unmittelbar am idyllischen Ramdohrscher Park befindet sich diese außergewöhnliche Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die exklusive 4,5 - Raum-Maisonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen im Dachgeschoss und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 37 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Viele Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia - der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Die Maisonette überzeugt mit einer intelligenten Aufteilung auf zwei Ebenen. Während sich auf der oberen Wohnebene das komfortable Hauptbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Fenster befindet, steht auf der unteren Ebene ein weiteres modernes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.
Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails.

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in direkter Parklage und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

- Exklusive 5-Raum-Dachgeschoss-Maisonette
- ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 37 m²
- sonnige Süd-Loggia
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Induktionskochfeld und Bora-Abzugssystem
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Masterbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC
- Gäste-Bad mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum
- Dachflächenfenster mit elektrischen Außenjalousien
- großer Fahrstuhl
- moderne Neubauausstattung
- 1 Außenstellplatz (optional)

- ruhige Lage direkt am Ramdohrschen Park

Der Neubau befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Leipziger Osten und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Direkt vor der Haustür lädt der Ramdohrsche Park mit seinen großzügigen Grünflächen, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Entlang der Dresdner Straße sowie im nahegelegenen Reudnitz-Center stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die Straßenbahnlinien 4, 7, 11 und 12 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Über die B2 und B6 bestehen zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen sowie zum Autobahnnetz.

Die Kombination aus moderner Neubauqualität, direkter Parklage und urbaner Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

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