Design trifft Altbau, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Altbauflair neu gedacht. Diese kernsanierten 2 Zimmer Wohnungen verbinden den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugen mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Hohe Decken, großzügige Raumproportionen und liebevoll aufgearbeitete Altbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Moderne Materialien, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ob Singles, Paare oder Studierende, hier finden Sie den idealen Lebensmittelpunkt für einen modernen urbanen Lebensstil. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig genießen Sie die angenehme Ruhe einer Seitenstraße und damit die perfekte Verbindung aus lebendigem Stadtleben und entspanntem Wohnen.

Ein Zuhause mit Charakter, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint.

Die beiden Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und vereinen den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Freuen Sie sich auf eine offene und durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer und hellem Wohn- und Essbereich. Die Wohnung wurde erst kürzlich Kernsaniert. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Walk-in-Dusche, während die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ideale Voraussetzungen für den Alltag bietet. Hohe Decken und geschmackvoll aufgearbeitete Altbaudetails verleihen den Wohnungen eine besondere Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch neue Fenster, eine vollständig erneuerte Elektrik, neue Leitungen sowie moderne Heizkörper.

So entsteht ein Zuhause, das zeitlose Ästhetik mit moderner Funktionalität verbindet. Einziehen und vom ersten Tag an wohlfühlen.

Die Oswaldstraße befindet sich in zentraler Lage Dortmunds, zwischen Innenstadt, Hafenquartier und Dorstfeld.
Von hier aus erreichen Sie nicht nur den Hauptbahnhof und die City in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern sind auch schnell an der Technischen Universität Dortmund.

Die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien.
Supermärkte, Cafés, Grünflächen und die aufstrebende Szene rund um das Hafenareal sorgen für ein urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen. Ideal für alle, die studieren, arbeiten oder einfach mittendrin leben wollen.

Es stehen zwei Wohnungen zur Verfügung.
1. EG links - ca. 33m² - 2Zi. - Kaltmiete 495,00€ - NK 142,00€
2. EG rechts - ca. 38m² - 2Zi. - Kaltmiete 570,00€ - NK 164,00€

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail).
Verbraucherinformationen:

Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen