Effiziente Wohnung mit Wohnküche und zwei Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich in der Edisonstraße 49 in einem Altbau von ca. 1910. Die Wohnung wurde frisch saniert und war zuvor eine Gewerbeeinheit. Sie ist optimal geschnitten und besitzt zwei kleine Schlafzimmer zum Innenhof und eine Wohnküche zur Straßeneseite. Optional gegen ein Mietmehrpreis kann eine Einbauküche gestellt werden.

- Zentralheizung
- Vinylboden
- gespachtelte Wände
- neue Elektrik
- modernes Bad
- optionale Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Oberschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick), einem aufstrebenden Wohn- und Gewerbestandort im Südosten der Hauptstadt. Das Umfeld bietet eine gelungene Mischung aus industriellem Charme, grünen Uferbereichen an der Spree und moderner urbaner Infrastruktur.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort besonders für Studierende und junge Berufstätige attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Straßenbahnlinien (u. a. M17, 21, 27, 37, 67) verbinden Oberschöneweide mit Köpenick, Adlershof und dem S-Bahn-Netz in Schöneweide. Mit der S-Bahn (S8, S9, S45, S46, S47, S85) gelangt man in etwa 20 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Über die nur rund fünf Autominuten entfernte Bundesstraße B96a ist zudem eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100 gegeben.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Spree, diverse Parks sowie die Wuhlheide mit ihrer großen Grünfläche, dem Freizeit- und Parkeisenbahngelände und der Parkbühne.

Für den Mietvertragsabschluss werden die
nachstehenden Bonitätsunterlagen erbeten:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf an uns
übermittelte Informationen des Eigentümers oder/ und
der Verwaltung. Wir können keine Haftung für ihre
Richtigkeit übernehmen.
Zwischenverkauf, - vermietung und verpachtung und
Irrtümer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten.