Ein Traum auf zwei Ebenen, 125 m² mit Balkon und EBK in Köln-Lindenthal

Es handelt sich um eine traumhafte Wohnung auf zwei Ebenen., mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche mit vorhandener hochwertiger Einbauküche, großem Balkon und einem Kamin im Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Köln-Lindenthal. Das 13-Parteien-Mehrfamlienhaus weist eine ruhige und gepflegte Mieterstruktur auf.

Die Gleueler Str. 43 wurde im Jahr 2025 komplett energetisch saniert. Ausgestattet unter anderem mit einer modernen Luftwärmepumpe.
Die Aufteilung der Wohnung: Sie wohnen auf der 5. Etage, dort befindet sich das große offene Wohnzimmer, von dem Sie auch auf den großen Balkon gelangen. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, die Küche mit einer hochwertigen bereits eingebauten Einbauküche (ohne Kühlschrank), ein Esszimmer sowie ein Badezimmer.
Auf der unteren Ebene, die Sie über eine Wendeltreppe erreichen, befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über einen hochwertigen Parkettboden.

Die hochwertige Einbauküche mit E-Geräten wird für eine mtl. Nutzungsgebühr in Höhe von 100,00 Euro mit vermietet. Diese Nutzungsgebühr ist bereits in der Miete eingerechnet.

Hochwertige Materialien wurden verarbeitet, so dass die Wohnung insgesamt hochmodern und somit ein Wohlfühlcharakter versprüht.

Sehr Zentrumnah gelegen mit einem eigenen Viertel (Dürener Str.) fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Bushaltestellen in 2-3 Minuten und die Straßenbahn ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Uniklinik Köln ist direkt angrenzend.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne über den Kontaktmanager per ImmoScout. Wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin.