Einmaliger Weitblick: "Zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinbek"

Objektreferenz: VM-JG3742

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 12. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauqualität.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer verbesserten Energieeffizienz beitragen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Die Warmwasserversorgung wird elektrisch bereitgestellt.

Zum Mietangebot gehört ein eigener Kellerraum.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Zur linken Seite befindet sich das hell geflieste Gäste-WC.

Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über weiße Fronten, eine dunkle Arbeitsplatte sowie Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank verfügt. Direkt angrenzend bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Sachsenwald-Region.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie das helle Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen West-Balkon.

Das Duschbad ist mit einer Dusche inklusive Glasabtrennung sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet und ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Das vierte Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice und überzeugt ebenso wie die übrigen Räume durch hervorragende Lichtverhältnisse.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

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