ELVIRA - هارلاشينغ، شقة غرفتين رائعة!
ELVIRA - هارلاشينغ، شقة غرفتين رائعة!
Harlaching, München
1٬872 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الحصرية الجديدة في الطابق الثاني في موقع جيد جداً في هارلاشينغ الجميل.
عبر منطقة المدخل الواسعة تصل إلى جميع الغرف في الشقة المضيئة والمجهزة بجودة عالية ذات الغرفتين.
تشكل غرفة المعيشة / الطعام الفسيحة والمضيئة قلب الشقة. المطبخ المدمج في الشقة جديد وعصري ولا يترك أي رغبة دون تلبية.
يوفر غرفة النوم المضيئة مساحة كافية لتصميم النوم حسب أفكارك الخاصة ومساحة تخزين كافية.
يكتمل العقار الجميل بحمام عصري مزود بتركيبات مختارة من مصنّعين مشهورين وحوض استحمام واسع ودش مطري كبير وجميل.
تُعد الستائر الكهربائية المدمجة في إطار الباب والمحمية من الأوساخ والغبار من أبرز ميزات هذه الشقة الحصرية ذات الغرفتين.
جميع غرف المعيشة مزودة بنظام تهوية سكني - حيث يلتقي أعلى مستوى من الراحة السكنية مع كفاءة الطاقة!
أرضيات حصرية: باركيه خشب البلوط الصلب في غرفة المعيشة وغرفة النوم.
بلاط كبير الحجم بلون رمادي حجري في الحمام ومنطقة المدخل.
تدفئة أرضية في جميع الغرف.
نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف في جميع مناطق المعيشة.
مطبخ مجهز بجميع الأجهزة الشائعة.
دش مطري واسع وعصري في الحمام مع سخان مناشف.
نوافذ خشبية عالية الجودة مع زجاج ثلاثي العزل وستائر كهربائية مدمجة في النوافذ.
تهوية سكنية لامركزية مع استرداد الحرارة للتهوية والتخلص من الهواء، واسترداد الحرارة والرطوبة بالإضافة إلى أقصى كفاءة في استخدام الطاقة.
سقف خشبي مدهون بالزيت.
حجرة قبو واسعة.
غرفة تخزين دراجات واسعة مع منفذ كهرباء خاص لكل دراجة كهربائية.
جميع أماكن وقوف السيارات تحت الأرض مجهزة بصندوق حائط للشحن.
يمكن استئجار مكان وقوف سيارة تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً إضافياً.
يُعتبر هارلاشينغ من أكثر المناطق شعبية في جنوب ميونخ.
مستشفى هارلاشينغ على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام.
عدة خطوط حافلات وترام على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. في المنطقة المحيطة ستجد عدة مطاعم ومخابز وأطباء وسوبرماركت. كما توجد عدة مناطق خضراء وحدائق. يمكن الوصول إلى نهر إيزار / هوشلايت خلال 10 دقائق سيراً على الأقدام.
تتوفر أيضاً حديقة مشتركة لطيفة.
بيانات عن الحالة الطاقية:
• الوقود: محطة توليد طاقة مشتركة
• نوع التدفئة: تدفئة أرضية
• سنة البناء: 2022
• شهادة الطاقة: شهادة الطلب
• استهلاك الطاقة النهائي: 24.9 كيلوواط ساعة
• شهادة الطاقة صالحة حتى 12.06.2034
• فئة كفاءة الطاقة: A+
• سنة البناء حسب شهادة الطاقة: 2022
• أساسي
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 München, Harlaching
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.