Energetischer Neubau: Hochwertige 4 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Dom und Rheinblick

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Energetischer Neubau: Hochwertige 4 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Dom und Rheinblick
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Energetischer Neubau: Hochwertige 4 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Dom und Rheinblick

Energetischer Neubau: Hochwertige 4 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Dom und Rheinblick

Mülheim, Köln

2٬310 يورو

الوصف

Energetischer Neubau in KFW Standard. Erstbezug einer 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit 136m² Wohnfläche in Köln Mülheim . Hochwertige Innenausstattung mit geschmackvollen Bädern, einem Eiche Parkettboden, Fußbodenheizung sowie einer unverbaubaren Dachterrasse mit Dom und Rheinblick. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer- mit offener Küche, drei Schlafzimmern, je als Arbeits-oder Kinderzimmer nutzbar, sowie einem geschmackvollen Wannenbad mit Hauswirtschaftsraum und einem separaten Duschbad. Über eine Innentreppe (wird noch eingebaut) erreichen Sie die großzügige exklusive Dachterrasse! ca. 60qm

Eiche Parkettboden, Fußbodenheizung, Energetischer Neubau, Exclusive Dachterrasse

Köln Mülheim ist ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. .Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Entfernung zum Rheinufer ca. 300m

التفاصيل

الإيجار الأساسي 2٬310 يورو
الإيجار الشامل 2٬590 يورو
المصاريف الإضافية 280 يورو
التأمين 6٬930 يورو
المساحة 136 م²
الغرف 4
الطابق الطابق 4
متاحة اعتباراً من فوراً
سنة البناء 2026
تاريخ النشر 3 سبتمبر 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • قبو
  • الحيوانات الأليفة مسموحة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Wallstraße 73, 51063 Köln, Mülheim

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