Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung am Cospudener See

Diese moderne 2-Zimmerwohnung (WE 12) befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Markkleeberg und bietet auf ca. 64 m² ein durchdachtes und zugleich komfortables Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon in Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag entspannt mit der Morgensonne zu beginnen.

Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die klar vom Wohnbereich getrennt ist und somit ein klassisches, ruhiges Wohngefühl schafft.

Das Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz für ein großes Bett zusätzlich einen teilweise abgetrennten Ankleidebereich, der für Struktur und Ordnung sorgt.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche mit Regendusche, ideal für Komfort im Alltag.

Ein großzügiger Flur schafft ein angenehmes Entrée und bietet zusätzlichen Raum für Garderobe und Stauraum.

Das Gebäude selbst punktet mit barrierefreiem Zugang sowie einem Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt.

Ein weiterer Pluspunkt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Aldi-Markt für die schnelle Nahversorgung. Die Wohnungen sind jedoch separat über die ruhige Gebäudeseite erreichbar, sodass ein angenehmes und ungestörtes Wohnumfeld gewährleistet ist.

- barrierefreier Zugang
- Aufzug im Gebäude
- hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen sowie Sanitärkeramik im Bad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Keller
- Stellplatz kann extern angemietet werden
- keine Einbauküche
- Erdwärme als Heizsystem
- keine PV Anlage

An den Süden der Stadt Leipzig grenzt die Stadt Markkleeberg.

Markkleeberg ist geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen. Wälder, Wiesen
und insgesamt 18 Seen sind sind aus den ehemaligen Kohlegruben entstanden und
Markkleeberg liegt inmitten dieser “Grünen Oase”.

Der Stadt so nah und doch so fern - man ist schnell im Stadtzentrum von Leipzig und
genießt dennoch seine Ruhe. Markkleeberg zeichnet sich unter anderem auch durch
die vielen ruhigen Anliegerstraßen und den alten Baumbestand aus.

Aber nicht nur die verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch die zentrale Lage und die Vorteile einer gewachsenen Villensiedlung sind ausschlaggebend dafür, dass dieses Gebiet zu einer der am stärksten nachgefragtesten Wohnlagen gehört und somit zu den Top Adressen zählt.

Eine gute Erreichbarkeit aller öffentlichen Verkehrsmittel ist auch durch die fußläufige
Entfernung zum Markleeberger Bahnhof gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Büros sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insbesondere der neu errichtete Aldi Markt im Gebäude ist von großem Vorteil.