Erstbezug | Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in historischer Druckerei

Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt: In einer ehemaligen historischen Druckerei sind durch eine aufwendige Kernsanierung hochwertige Wohnungen entstanden, die den Charme des Bestands mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Diese ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Charakter des Gebäudes.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Drei nahezu gleich große Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und ist zeitlos gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Die Kombination aus historischem Gebäude, hochwertiger Sanierung und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

- Erstbezug nach vollständiger - Neuherstellung
- Historisches Gebäude einer ehemaligen Druckerei
- Ca. 83 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Drei nahezu gleich große Schlafzimmer
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche
- Separates Gäste-WC
-Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik
- Weiße Wände
- Moderne Innentüren
- Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Zeitlose, hochwertige Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der Stockumer Straße 8a im beliebten Wittener Stadtteil Annen. Das historische Gebäude der ehemaligen Druckerei verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Witten-Annen Nord ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen unter anderem nach Dortmund, Bochum und Hagen. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Mit den Autobahnen A43, A44 und A448 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Berufspendler erreichen die Innenstädte von Dortmund, Bochum oder Hagen in kurzer Fahrzeit.

Erholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen und den Standort zusätzlich aufwerten.