Erstbezug - Helle & Hochwertige 2 Wohnung mit moderner Ausstattung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 67 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet, die den Einzug erleichtert. Das Badezimmer rundet das Angebot funktional ab. Ein Einzug ist ab sofort möglich.

- Fußbodenheizung
- gefliest
- Einbauküche
KEINEN Keller

Finsing, gelegen im Erdinger Landkreis, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regionale Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Nebenkosten (Heizkosten / Warmwasser) werden im vergleich zu anderen Immobilien sehr niedrig sein. Die Werkstatt im EG und die 4 darüber liegenden Wohnungen werden über eine zentrale Holz Heizung beheizt. Holz ist in einer Schreinerei nie Mangelware. Genaue Aussagen über die Heizkosten können erst im laufenden Betrieb der Wohnungen ermittelt werden. Kosten für die KW/h belaufen sich auf 4 Cent. Bei einem günstigen Gasvertrag belaufen sich die Nebenkosten bei 9cent pro KW/h. Energieausweis wird nachgereicht, sobald vom Kaminkehrer ausgestellt.
Für die Nutzung der vorhandenen Einbauküche wird eine Monatliche Miete von 50 € zusätzlich berechnet.