ERSTBEZUG: hochwertige 2- Zimmer- Neubauwohnung mit EBK und Balkon in Mahlsdorf

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026 und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.
Das energieeffiziente Wohngebäude ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank und Waschmaschine. Das moderne, ebenerdige Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster bietet zusätzlichen Komfort.
Zudem lädt der großzügige Balkon dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und die Ruhe zu genießen.

Ein praktischer, eigener Abstellraum - außerhalb der Wohnung - sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Berliner Stadtteil Mahlsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus viel Grün, Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden aus und bietet eine hohe Wohnqualität abseits der Hektik der Innenstadt.
Die alltägliche Versorgung ist bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben; nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen und die naturnahe Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt sowie zum östlichen Berliner Umland. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad innerhalb von 10 min erreichbar. Von dort besteht mit der S5 eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt; der Alexanderplatz ist in ca. 25- 30 min erreichbar.