*Erstbezug in modernem Neubau - helle 3 Raumwohnung mit Einbauküche und Balkon in beliebter Lage*

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Leubnitz-Neuostra, Dresden

1٬245 يورو

الوصف

Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen die Neubauvorhaben „Spitzwegstraße 70/ Wilhelm-Franke Straße 33, 33a und 35“ in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt.

Auf dem großen Grundstück werden drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser mit ideal geschnittenen 1 bis 4-Raumwohnungen geschaffen. Das Grundstück verfügt über einen großen Spielplatz, sowie Sitzgelegenheiten die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Diese Wohnung ist modern ausgestattet mit:

* Balkon nach Westen
* hochwertiger Einbauküche
* Echtholzparkett und Fliesen
* Fußbodenheizung
* Lift im Haus, barrierearmer Zugang
* barrierearme Wohnungen und Gebäudeerschließung
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Fenster mit Außenrollläden
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* sehr schnelles Internet (Glasfaser-FTTH-Anschluss)
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Tiefgaragenstellplatz
* Solaranlage, Fernwärme und Wärmepumpe
* KFW 40 Standard

Bitte betreten Sie die Baustelle nicht ohne Termin. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung.

Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬245 يورو
الإيجار الشامل 1٬555 يورو
المساحة 69 م²
الغرف 3
الطابق الطابق 2
متاحة اعتباراً من 1 ديسمبر 2٬026
سنة البناء 2026
فئة الطاقة A
تاريخ النشر 19 يونيو 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • مصعد

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Wilhelm-Franke-Straße, 01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra

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