Erstbezug nach Kernsanierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Raumgefühl.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden energetischen Kernsanierung vollständig modernisiert und bietet damit ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnqualität.

Der gut durchdachte Grundriss schafft großzügige und vielseitig nutzbare Räume. Die hellen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Atmosphäre, ob zum Entspannen, Arbeiten oder gemeinsamen Wohnen.

Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und hochwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen legen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Sanierung und dem modernen Wohnkomfort.

- heller Laminatboden
- Gäste WC
- lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage
- neuer Balkon
- neue Fenster und Türen
- neue Elektrik
- neue Wärmedämmung
- Glasfaseranschluss
- Waschküche
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in der Südlichen Ringstraße 109A in 63225 Langen und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Der Bahnhof Langen ist schnell erreichbar und bietet mit der S-Bahn eine direkte und komfortable Verbindung nach Frankfurt am Main, Darmstadt und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung mit dem Auto.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Gleichzeitig bietet Langen ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Langener Wald sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Lage verbindet damit urbanen Komfort mit naturnaher Erholung und bietet sowohl Berufspendlern als auch Familien und Paaren ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und gut angebundenes Zuhause.

- Mindestmietlaufzeit: 12 Monatae
- Stellplatz Optional
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung / Kernsanierung. Ausnahme von der Mietpreisbremse gemäß § 556f Satz 2 BGB.