Erstbezug nach Renovierung: Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberkassel

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze von Ober- und Niederkassel. Die Wohnung wird nach einer Komplettsanierung 2026 neu vermietet.

Vom großzügigen Eingangsbereich gehen alle Räume der Wohnung direkt ab. Im Rahmen der Sanierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig und in zeitgemäßem Stil gestaltet.

Die neue Einbauküche verfügt über Ceran-Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine.

Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet und verfügt über eine moderne, hochwertige Sanitärausstattung.

Das großzügig geschnittene, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer ist sonnendurchflutet und bietet zusätzlich einen Balkon zum Innenhof/Garten.

Der neu verlegte Vinyl- und Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnung in angenehmem Umfeld und die Nähe zu Parkanlagen und Rhein schätzen. In Kombination ist die Lage ruhig und doch zentral.

- ca. 68 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Südwest-Balkon
- separate, hochwertig ausgestattete Küche
- Induktionsherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine.
- Parkett und Vinylböden in warmer Holzoptik
- Abstellraum
- Keller
- Garagenstellplatz
- Parkplatz/Außenstellplatz
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse umsäumt von Grün, Parks und in direkter Rheinnähe. Im direkten Umfeld bietet Oberkassel eine gewachsene Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.

Die Park- und Rheinnähe eröffnet jegliche Möglichkeit an Freizeitaktivitäten. In dieser Umgebung werden Ruhe und Naherholung perfekt mit einem lebendigem Viertel und dem direkten Zugang zur Stadt verbunden.

Ebenfalls ist die direkte Anbindung in die Innenstadt mit Auto, Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß gegeben. In Kombination liegt die Wohnung so sehr ruhig und doch zentral.