Erstbezug nach Sanierung! 2-Raum Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal!

Ein rotes Klinkerhaus aus den 1930er-Jahren, 2026 kernsaniert, hier beginnt die Geschichte. Kein lauter Neubau, sondern ein Haus mit Substanz, das genau weiß, was es ist.

Angeboten wird eine 2 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss (2. OG, ohne Aufzug), bezugsfertig nach Vereinbarung.

**Die Fakten**

- Großer Wohnraum mit offener Küche
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia mit Westausrichtung
- Haus mit vier Parteien
- Keller vorhanden
- Lage: Düsseldorf / Zooviertel / Düsseltal

**Die Lage**

Zooviertel und Düsseltal zählen zu den gefragtesten Adressen der Stadt: grüne Wege, charmante Altbauten, Cafés und kleine Läden in Laufweite. Genaueres zur Adresse gern persönlich.

**Kurz gesagt**

Ein Studio, das nicht viel Ankündigung braucht, nur den richtigen Moment für den Einzug.

Zooviertel und Düsseltal zählen zu den gefragtesten Adressen der Stadt: grüne Wege, charmante Altbauten, Cafés und kleine Läden in Laufweite.

Auch die Anbindung überzeugt: Der S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie mit den Linien S1, S6 und S11 direkt in die Stadt, zum Hauptbahnhof sind es nur ein paar Minuten. Mit der S1 geht es ohne Umsteigen weiter ins Ruhrgebiet (Duisburg, Essen, Bochum, Dortmund), mit der S11 ebenso direkt zum Flughafen Düsseldorf. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinie 706 sowie mehrere Buslinien direkt vor der Tür. Autofahrer erreichen über die B8 in wenigen Minuten das Autobahnkreuz Mörsenbroicher Ei und damit den Anschluss an die A52.