Erstbezug nach Sanierung - Altbauresidenz mit Blick auf den Fürstenplatz

Diese repräsentative Altbauwohnung in begehrter Lage am Fürstenplatz in Westend steht nach umfassender Sanierung im Erstbezug zur Vermietung bereit. Auf ca. 173 Quadratmeter vereinen sich historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,60 Meter, edles Echtholzparkett sowie liebevoll aufgearbeitete Details aus dem Baujahr 1913 verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren großzügigen Schlafzimmern, einem repräsentativen Entrée sowie einer hochwertigen Küche mit Kücheninsel sowie Abstellkammer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone welche zum Verweilen einladen.

Ein stilvolles Vollbadezimmer sowie ein weiteres Gäste-Bad unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtkonzept in allen Räumen. Moderne Haustechnik sowie zahlreiche Ausstattungsdetails bieten zusätzlichen Komfort.

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet den klassischen Altbaucharme mit den Vorzügen einer hochwertigen Sanierung und schafft so ein einzigartiges Zuhause in vornehmer Lage.

_ Erstbezug nach Sanierung
_ 5 Zimmer
_ 3-4 Schlafzimmer
_ Einbauküche von Leicht
_ Ein Master-Vollbadezimmer, ein Gäste-WC
_ Badezimmer Ausstattung von Bernstein und Grohe
_ Echtholzparkett in den Wohnräumen
_ Dreifachverglaste Isolierglasfenster
_ Deckenhöhe ca. 3,60 Meter
_ Deckenspots im Flurbereich und in der Küche
_ Originale Stuckverzierungen
_ Historische Flügeltüren
_ Kellerabteil und Fahrradkeller

Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen.

Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.

Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.