Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Maisonette mit Balkon, 2 Bädern & Klimaanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf zwei exklusiven Ebenen! Diese hochwertig sanierte Dachgeschoss-Maisonette im 2. Obergeschoss überzeugt auf 134 m² mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Edles Parkett unterstreicht die stilvolle Atmosphäre und verleiht den Räumen eine warme, einladende Note. Dank moderner Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.

Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, das mit einer nagelneuen Klimaanlage ausgestattet ist und so zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Schlafklima sorgt. Zwei stilvoll gestaltete Bäder bieten ausreichend Komfort für die gesamte Familie oder anspruchsvolle Gäste.

Die eigene Terrasse ist Ihr persönliches Outdoor-Refugium, ideal für gesellige Grillabende oder um bei einem Glas Wein einfach den Tag ausklingen zu lassen.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Carport, einem Kellerabteil sowie einem praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.

Als Erstbezug nach umfassender Sanierung erhalten Sie eine Wohnung auf aktuellem Stand der Technik in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, zeitlos elegant und sofort beziehbar.

Düsseldorf-Urdenbach besticht durch seine einzigartige Lage am Rhein und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Der charmante Stadtteil im Süden Düsseldorfs zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, der hier trotz der Großstadt noch spürbar erhalten geblieben ist.

Die Nähe zum Rhein und zu den weitläufigen Urdenbacher Kämpen, einem bedeutenden Naturschutzgebiet, macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren entlang der Rheinwiesen und Freizeitaktivitäten in der freien Natur sind hier direkt vor der Haustür möglich.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés problemlos gesichert. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Urdenbach zu einem idealen Standort für junge Familien.

Die Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet sowie in die umliegenden Städte Leverkusen, Köln und Monheim ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse hervorragend gewährleistet. So erreichen Sie das Düsseldorfer Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten.

Urdenbach vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität eines naturnahen Wohnumfelds mit allen Vorzügen einer modernen Großstadt.

Gegen einen Abschlag von 150,00 Euro wird noch eine Einbauküche mit eingebaut.