* Erstbezug Neubau - Wunderschöne Wohnung mit 2 Terrassen und großem Gartenanteil *

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Terrassen und sehr großer Gartenfläche.

Über den Eingangsbereich mit praktischem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die Wohnung. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine klare Struktur vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der Küchenbereich ist harmonisch integriert, während der Wohn- und Essbereich direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bietet - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Die privaten Bereiche sind über einen zentralen Flur erreichbar. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist komfortabel geschnitten und mit Badewanne sowie separater bodengleicher Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, umlaufende große Garten mit zusätzlicher Terrasse an der Ostseite der Wohnung. Die große Grünfläche bietet viel Platz zum Entspannen oder Spielen. Durch die Ausrichtung profitieren die Außenbereiche von optimalen Lichtverhältnissen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes und städtisches Wohnen mit viel Freiraum im Außenbereich verbinden möchten.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.