Ersteinzug nach Kernsanierung!- Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in der nähe des Marienplatz

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss. Die Immobilie wurde 2026 saniert und präsentiert sich mit einer gehobenen Ausstattung, die für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab und ist funktional gestaltet. Ergänzend ist die Wohnung ab dem 01.08.2026 bezugsfertig, wobei Haustiere nach Absprache willkommen sind. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertig ausgestatteten Zustand.

Neues, hochwertiges Parkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre.
Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen bodengleichen Standdusche sowie einer zeitgemäßen Ausstattung.
Im Zuge der Sanierung wurden eine neue Gasheizung sowie sämtliche Steigleitungen erneuert.
Die Fenster sind schallisoliert und fachgerecht versiegelt, wodurch ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet werden.
Direkt an die Küche schließt eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof an, ideal zum Entspannen oder für den Morgenkaffee.
Großzügige, helle Räume mit einem durchdachten Grundriss schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl.

Die gelungene Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und lichtdurchfluteten Wohnräumen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Süd, einem lebendigen Viertel mit einer vielseitigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 42 und 43 gegeben, was eine komfortable Mobilität im gesamten Stadtgebiet sicherstellt.