بنتهاوس فاخر من 4 غرف مع تراس على السطح في غابة ميسبورغر
بنتهاوس فاخر من 4 غرف مع تراس على السطح في غابة ميسبورغر
Misburg-Nord, Hannover
2٬611 يورو
الوصف
يقدم هذا البنتهاوس الحصري مساحة معيشة استثنائية بمساحة 153.57 متر مربع مع غرف واسعة وتجهيزات عالية الجودة. تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى حديث جديد من عام 2026 ويمكن الوصول إليها عبر مصعد مزود بتحكم حصري للبنتهاوس يأخذك مباشرة إلى داخل الشقة.
تشمل الخطة المدروسة أربع غرف، وحمامين أنيقين، وغرفة ملابس منفصلة. من أبرز الميزات التراس الواسع على السطح، الذي يمكن الوصول إليه من كل غرفة ويوفر إطلالة رائعة على المساحات الخضراء. المطبخ المدمج بالفعل، والتصميم الخالي من الحواجز، والغرف المضيئة تضمن أعلى درجات الراحة السكنية وتجربة معيشة حصرية.
- مطبخ
- تحكم البنتهاوس
- باركيه من الخشب الحقيقي في مناطق المعيشة والنوم
- سيراميك عالي الجودة من ماركات مع تجهيزات حمام تصميمية
- دوشات أرضية بارتفاع كامل وخالية من الحواجز
- تجهيزات مدمجة من ماركات (تقنية صحية عالية الجودة)
- مدافئ كهربائية للمناشف في جميع الحمامات
- بلاط كبير الحجم لمظهر حديث وواضح
- نوافذ بارتفاع كامل لتوفير إضاءة ممتازة
- غرفة ملابس
- مظلة
- تصميم داخلي متناغم وخالد يناسب مجموعة واسعة من المستأجرين
تقنية المبنى وبيانات الطاقة:
- فئة كفاءة A+
- تدفئة أرضية في جميع الوحدات السكنية مع تحكم رقمي فردي لكل غرفة
- نظام تدفئة موفر للطاقة وفقًا لمعيار KFW 40 EE
- عدادات مياه باردة وساخنة لكل شقة
- فتحات تهوية في إطارات النوافذ لتوفير تهوية مستمرة
- منظمات حرارة كهربائية للغرف
- نوافذ ثلاثية الزجاج مع ستائر كهربائية
- نظام اتصال داخلي بالفيديو وزوايا رؤية رقمية للأبواب
تقع الشقة في موقع جذاب في حي هانوفر-ميسبورغ الشهير وتتميز ببنية تحتية ممتازة. تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات والعديد من الخدمات اليومية الأخرى في الجوار المباشر. تبعد محطة الترام كافكاشتراسه حوالي 230 مترًا فقط وتوفر وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة هانوفر. كما يمكن الوصول إلى كلية هانوفر الطبية (MHH) خلال دقائق. يوفر طريق المعرض السريع والطرق السريعة A2 وA7 اتصالات مرورية مثالية. المساحات الخضراء العديدة في المنطقة المحيطة تضمن جودة عالية للمعيشة والحياة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Buchholzer Str. 73, 30629 Hannover, Misburg-Nord
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.