بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف مع تراس على السطح في غابة ميسبورغر
بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف مع تراس على السطح في غابة ميسبورغر
Misburg-Nord, Hannover
2٬146 يورو
الوصف
يقدم هذا البنتهاوس الحصري مساحة معيشة استثنائية بمساحة 126.23 متر مربع مع غرف واسعة وتجهيزات عالية الجودة. تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى حديث جديد من عام 2026 ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد.
يشمل التصميم المدروس أربع غرف، وحمامين أنيقين، وغرفة ملابس منفصلة. من أبرز الميزات التراس الواسع على السطح، الذي يمكن الوصول إليه من كل غرفة ويوفر إطلالة رائعة على المساحات الخضراء. المطبخ المدمج بالفعل، والتصميم الخالي من الحواجز، والغرف المضيئة تضمن أعلى درجات الراحة السكنية وتجربة معيشة حصرية.
- مطبخ
- نظام تحكم البنتهاوس
- باركيه خشب طبيعي في مناطق المعيشة والنوم
- سيراميك عالي الجودة وعناصر حمام بتصميم راقٍ
- دوشات أرضية واسعة وخالية من الحواجز
- تجهيزات صحية مدمجة من ماركات معروفة (تقنية صحية عالية الجودة)
- مدفئات كهربائية للمناشف في جميع الحمامات
- بلاط كبير الحجم لمظهر حديث وواضح
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإضاءة ممتازة
- غرفة ملابس
- مظلة
- تصميم داخلي متناغم وخالد ليناسب مجموعة واسعة من المستأجرين
تقنية المبنى وبيانات الطاقة:
- فئة الكفاءة A+
- تدفئة أرضية في جميع الوحدات السكنية مع تحكم رقمي فردي لكل غرفة
- نظام تدفئة موفر للطاقة وفقًا لمعيار KFW 40 EE
- عدادات مياه باردة وساخنة لكل شقة
- فتحات تهوية في إطارات النوافذ لتوفير هواء نقي مستمر
- منظمات حرارة كهربائية للغرف
- نوافذ ثلاثية الزجاج مع ستائر كهربائية
- نظام اتصال داخلي بالفيديو وزوايا رؤية رقمية للأبواب
تقع الشقة في موقع جذاب في حي هانوفر-ميسبورغ الشهير وتتميز ببنية تحتية ممتازة. تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات والعديد من الخدمات اليومية الأخرى في الجوار المباشر. محطة الترام كافكاشتراسه تبعد حوالي 230 مترًا فقط وتوفر وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة هانوفر. كما يمكن الوصول إلى كلية هانوفر الطبية (MHH) في غضون دقائق. يوفر طريق المعرض السريع والطرق السريعة A2 وA7 اتصالًا مثاليًا بالنقل. المساحات الخضراء العديدة في المنطقة تضمن جودة عالية للمعيشة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Buchholzer Str. 73, 30629 Hannover, Misburg-Nord
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.