شقة حصرية للسكن الأول: ملاذ مكون من 3 غرف مضيئة مع تراس حديقة على السطح مواجه للجنوب في الطابق الرابع
شقة حصرية للسكن الأول: ملاذ مكون من 3 غرف مضيئة مع تراس حديقة على السطح مواجه للجنوب في الطابق الرابع
Berg am Laim, München
2٬063 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الجديدة الساحرة المكونة من 3 غرف في الطابق الرابع من حي ORPLID المطلوب، وتغريك بتصميم داخلي متقن. التوجه نحو الجنوب الشرقي يعني: الصباح ملكك بالكامل. عندما يرقص الضوء الأول بلطف على الأرضية الخشبية عالية الجودة في الساعة السابعة صباحًا ويوقظ الحواس، يكشف هذا المنزل عن سحره الفريد.
على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 76.67 متر مربع، يدمج مساحة معيشة وطهي مفتوحة ومضيئة مع ملاذين محميين، وحمام أنيق، ومرحاض ضيوف منفصل، وانتقالات سلسة إلى الخارج. يحيط التوجه نحو الجنوب الشرقي بكل غرفة عند الدخول بأجواء دافئة ومنعشة.
تصميم معماري مدروس لأقصى جودة حياة
تم تأليف مخطط الطابق بحس رفيع: من جهة، يتفتح المركز الاجتماعي للطهي والاسترخاء، ومن الجهة الأخرى تقع مناطق النوم والعمل المحمية. في الوسط، يندمج الممر والحمام والمرحاض كمركز هادئ. هذا يخلق مسارات قصيرة وطبيعية وتناغمًا ملموسًا بين المجتمع الحيوي والخصوصية غير المنقطعة.
مساحة معيشة تفتح على الضوء
تجمع حوالي 25.95 متر مربع بين المعيشة وتناول الطعام والطبخ بكفاءة عالية. تترك منطقة المطبخ المدمجة بعناية مساحة في وسط الغرفة لطاولة كبيرة. خلفها، تدعو منطقة صالة مريحة للاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء. تُرك المطبخ عمدًا فارغًا حتى تتمكن من تجهيز مطبخك المدمج حسب أفكارك وأسلوبك.
أبرز ما في الشقة هو التراس الواسع لحديقة السطح الذي تبلغ مساحته حوالي 13.20 متر مربع. تحددان درجتان مصممتان بشكل بسيط الانتقال إلى الخارج بشكل مسرحي تقريبًا: افتح الأبواب منزلقًا, وتتسع غرفة المعيشة بسلاسة تحت السماء الزرقاء. سواء كان الإفطار الأول في ضوء الصباح الذهبي، أو ملاذًا بين الأعشاب العطرة، أو أمسيات صيفية مليئة بالأجواء مع كأس من النبيذ في نسيم المساء الدافئ, هذه الواحة الخارجية هي القلب العاطفي للشقة.
غرفة نوم بضمان الراحة
تقدم غرفة النوم الرئيسية بمساحة حوالي 15 متر مربع نسبًا مثالية لسرير مزدوج واسع وخزانة مدمجة مصممة حسب الطلب. افتح النافذة صباحًا، اشعر بالهواء النقي، واستمتع بلحظة في وهج الشمس الصباحية الناعم: مثل هذه الطقوس الحسية تحول العقار إلى منزل حقيقي.
غرفة تنمو مع حياتك
تتميز الغرفة الثالثة التي تبلغ مساحتها حوالي 10.99 متر مربع بكفاءة ذكية في استخدام المساحة. سواء كمكتب منزلي ملهم، أو غرفة ضيوف أنيقة، أو غرفة أطفال آمنة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Truderinger Straße 92c, 81673 München, Berg am Laim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.