مايزونيت حصرية بطابع منزل في موقع رائع SB Schönbach am Stiftswald St. Arnual
مايزونيت حصرية بطابع منزل في موقع رائع SB Schönbach am Stiftswald St. Arnual
St Arnual, Saarbrücken
1٬265 يورو
الوصف
هذه شقة مايزونيت رائعة وواسعة في مبنى جديد عالي الجودة ومطور بشكل فردي مع حديقة صغيرة وتراس مشمس.
هناك وحدة سكنية واحدة فقط أخرى في المنزل، ولها مدخل خاص على الجانب الآخر من المبنى.
ستجد حمامين مع ضوء النهار، مواد عالية الجودة، نوافذ كبيرة بزجاج ثلاثي، أبواب داخلية حصرية، بالإضافة إلى تقنية تدفئة حديثة ومطبخ مدمج ذو قيمة عالية.
الجدران الخارجية معزولة بعازل من الصوف المعدني بسماكة 20 سم، خاصة السقف مع هيكل سقف عالي الجودة يتجاوز متطلبات قانون الطاقة للمباني.
كفاءة الطاقة: أقل من 77.5 كيلوواط ساعة/(م2سنة)
*** الوصول وتوزيع الغرف:
طريق وصول خاص يؤدي صعوداً إلى المرآب.
من ساحة المرآب تصل إلى مدخل الشقة عبر الدرج في الحديقة الأمامية، والذي يقع على مستوى الحديقة (طابق الحديقة).
من المدخل، على اليسار غرفة نوم مع حمام، وعلى اليمين غرفة خدمات/تخزين؛ ويتصل بمنطقة الطهي/تناول الطعام/المعيشة.
تم تصميم منطقة المعيشة الواسعة بحيث يمكن، على سبيل المثال، فصل غرفة عمل بجدار رفوف.
درج مفتوح يؤدي إلى العلية. هنا تجد معرضًا صغيرًا (مع إطلالة رائعة على Stiftswald)، حمامًا وغرفة نوم كبيرة.
تشمل المساحة الخارجية للمايزونيت مساحة عشب صغيرة بالإضافة إلى منطقة خضراء مع تراس. المنطقة الخلفية متصلة بمنطقة الدخول عبر بوابة حديقة. المساحة المفتوحة التابعة للشقة عند غرفة المعيشة مفصولة بصريًا عن منطقة الجار اليسرى بواسطة برغولا وهيكل متسلق.
المطبخ المدمج مع الأجهزة الكهربائية مشمول في تكاليف الخدمات برسوم استخدام 90.00 €.
الأثاث (مثل الكراسي، الطاولات، الخزائن) والإكسسوارات غير مشمولة.
مرآب مع محطة شحن خاصة به
المواصفات:
مطبخ مدمج.
باركيه بلوط، جدران وأسقف بيضاء؛
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في غرفة المعيشة والطعام (مقاومة للسطو RC2)؛
تدفئة أرضية (مضخة حرارية - الفوترة شهرية ***مباشرة عبر خدمة Wärme-Direkt من Energie-SaarLorLux***
المذكور في النظرة العامة هو المتوسط السابق حوالي 70 €)؛
حمامات مشرقة وودية مع تجهيزات عالية الجودة،
تقنية منزلية حديثة
الموقع:
مباشرة على حافة الغابة ومع ذلك فقط 5 كم إلى وسط مدينة ساربرücken، أو 3 كم إلى سوق St. Arnual، و600 متر إلى المطاعم عند سد سار.
النقل العام: الحافلة 126: 400 متر - ساربان 1500 متر بعيدًا.
بالسيارة: B406: 400 متر - A620 1600 متر.
تجد العقار في منطقة هادئة في Saarbrücken Schönbach مباشرة عند Siftswald St. Arnual.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Irgentalweg, 66119 Saarbrücken, St Arnual
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.