حصري بيمبلفورت باركيه مطبخ مدمج شرفة حمام حديث مع حوض هادئ + مشرق الطابق الثالث/شارع فرانكن
حصري بيمبلفورت باركيه مطبخ مدمج شرفة حمام حديث مع حوض هادئ + مشرق الطابق الثالث/شارع فرانكن
Derendorf, Düsseldorf
740 يورو
الوصف
تقع الشقة في مبنى متعدد العائلات مُعتنى به تمامًا، تم بناؤه حوالي عام 1958 وتم تحديثه منذ ذلك الحين. النوافذ البلاستيكية مزدوجة العزل، حيث تم تجديد النوافذ "الخلفية" بما في ذلك باب الشرفة في عام 2021. يوجد على باب الشرفة ونافذة الشرفة ستائر خارجية كهربائية (بما في ذلك مؤقتات زمنية). المبنى يحتوي على سقف مائل. درج المبنى المصنوع من الحجر والمعتنى به جيدًا، الجدران مغطاة بالجص ومطلية باللون الأبيض. تقع الشقة في الطابق الثالث، بدون مصعد. تم تركيب نظام تدفئة غاز أرضي. للشقة غرفة قبو خاصة بها. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في القبو غرفة غسيل يمكن توصيل الأجهزة الشخصية بها وغرفة تجفيف منفصلة. يمكن ركن الدراجات في الفناء الداخلي. يمكن استقبال التلفاز عبر نظام الأقمار الصناعية. حاليًا، لا يزال بإمكانك استخدام اتصال DSL؛ تم تركيب كابل الألياف الضوئية بالفعل لكنه لم يُفعّل بعد.
الإجمالي: 2 غرف + مطبخ + ممر + حمام + شرفة جنوبية + غرفة تخزين = حوالي 53 متر مربع
شهادة الطاقة/قيم الطاقة:
نوع الشهادة: شهادة استهلاك
قيمة استهلاك الطاقة 93.1 كيلوواط ساعة/(م² × سنة)
قيمة استهلاك الطاقة الأولية 102.4 كيلوواط ساعة/(م² × سنة)
فئة كفاءة الطاقة "E"
نوع الوقود غاز
سنة بناء المبنى 1958
سنة تركيب الأنظمة 2004
شهادة الطاقة بتاريخ 08.10.2025 وصالحة حتى 08.10.2035
المطبخ مزود بنافذة، مبلط وله بلاطات جانبية. مطبخ مدمج مجاني متوفر. الحمام يحتوي على حوض استحمام ومبطن ببلاط أبيض فاتح. أرضيات غرفة المعيشة وغرفة النوم من الباركيه، وسيتم صنفرتها وختمها. الممر مبلط. تتوفر أيضًا غرفة تخزين متصلة بالممر. الشرفة الجنوبية التي تم تجديدها في 2021 تطل على الفناء الداخلي. تم تركيب نظام اتصال داخلي. تم تركيب باب مقاوم للسرقة. الشقة متاحة من 15.10.2026 أو لاحقًا حسب الاتفاق وسيتم تسليمها بعد التجديد (جص ناعم؛ مطلي بالأبيض). شقة حصرية في موقع مميز!
40476 دوسلدورف-بيمبلفورت، شارع فرانكن 23-أ
نظرًا للظروف المرورية والبنية التحتية، يمكن وصف هذا الموقع بأنه مفضل تمامًا، هادئ ومع ذلك مركزي. جميع احتياجات الحياة اليومية مغطاة هنا. سواء المرافق التجارية القريبة، رياض الأطفال، المدارس، قطار S-Bahn، الترام وحافلات النقل إلى الأحياء الأخرى بالإضافة إلى الاتصالات الممتازة بالطرق السريعة A 52/A 44 (طرق منطقة الرور) وA 57 (تقاطع كارستر) تؤكد ve
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40476 Düsseldorf, Derendorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.