Exklusiv: 3 Zimmer mit Balkon in Berlin-Mitte, Kleine Jägerstraße 11

Das Wohnhaus in der Kleinen Jägerstraße 11 entstand im Zuge der hochwertigen Quartiersentwicklung "Friedrichswerder Nord" und verbindet klassische europäische Stadthausarchiktur mit hohen Wohnkomfort. Die Architektur orientiert sich an eleganten englischen Townhouses: Eine hochwertige Backsteinfassade, weiß eingefasste Fenster sowie fein ausgearbeitete Fassadendetails verleihen dem Gebäude eine zeitlose und repräsentative Ausstrahlung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen, im Jahr 2006 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Jeder der Wohnungen verfügt einen Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre erstklassige Lage im Herzen von Berlin-Mitte.
Auf rund 113,3 qm Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente mit viel Tageslicht und einem hohen Maß an Wohnqualität.
Die mit dem Wohnraum durch zwei Schiebetüren verbundene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. In der Küche befindet sich eine hochwertige EBK.
Sehr exklusiv wirkt die kleine Halle im vorderen Flurbereich, welcher das Gäste-WC, eine Abstellkammer, das Badezimmer mit Fenster und die zwei Schlafzimmer mit dem zweiten Balkon erschliessen. Das größere Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung.
Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der Kleinen Jägerstraße 11 im Herzen von Berlin-Mitte - einer der gefragtesten Wohnanlagen der Hauptstadt. Die zentrale und zugleich angenehm ruhige Seitenstraße verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und bietet ein ideales Umfeld für anspruchsvoller Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße, das Humboldt Forum, die Museumsinsel sowie die Spree.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in kurzer Gehentfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu alle Berliner Stadtteile.

Der aktuelle Mieter erlaubt keine Innenfotos, deshalb orientieren Sie sich bitte an dem Grundriss.
Eine Besichtigung können Sie gerne mit Herrn Diestelhorst unter 0172 866 333 0 abstimmen.
Bitte berücksichtigen Sie eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 18 Monaten und eine Staffelmiete von jährlich 3 % bezogen auf die NKM.
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