Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den begehrten Nymphenburger Höfen!

Diese traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nymphenburger Straße, München bietet alles, was man sich von einer modernen und komfortablen Stadtwohnung wünscht.

Beim Betreten der durchdachten Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-, Schlaf- und Esszimmer das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die durch modernes Design und beste Geräte überzeugt, ideal für stilvolles Kochen und gemeinsames Genießen.

Das edel gestaltete Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige Sanitärausstattung.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird und Ihnen an kalten Tagen wohltuende Wärme schenkt. Als Bodenbeläge wurden stilvolles Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich sowie hochwertige Fliesen im Badezimmer und in der Küche gewählt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Nymphenburger Straße zählt zu den beliebtesten und bekanntesten Straßen Münchens und bietet eine erstklassige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung liegt im Stadtteil Maxvorstadt, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel der Stadt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" (U1/U7), die Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringt. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien garantieren ebenfalls eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Der Königsplatz und der Botanische Garten liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie die Pinakotheken, das Lenbachhaus sowie zahlreiche Galerien und Museen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Zudem bietet die Nymphenburger Straße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gehobenen Gastronomieangeboten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zur Augustenstraße und dem beliebten Viertel Schwabing sorgt für ein zusätzlich vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Die Mischung aus zentraler Lage, kultureller Vielfalt und einer hervorragenden Infrastruktur macht die Nymphenburger Straße zu einer der begehrtesten Adressen für alle, die urbanes Leben auf höchstem Niveau in München schätzen.

Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen zu Besichtigungsterminen abzusehen.

Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen die uns erreichen, können wir leider nicht alle E-Mails sofort beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt.
Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe, ganz oder in Teilen, ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers (Immoservice Müller) gestattet.