Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, modernes Wohnen auf höchstem Niveau

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im modernen Falkenquartier verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Plus an Lebensqualität: einer eigenen Terrasse sowie dem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Auf ca. 87,16 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung wurde darauf ausgerichtet, modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz miteinander zu verbinden.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für Wohnen und Essen und bildet gemeinsam mit der bereits integrierten Einbauküche mit Elektrogeräten den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe bzw. tiefe Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen einen fließenden Übergang zum privaten Außenbereich.

Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, Strukturheizkörper sowie elektrische Rollläden. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 87,16 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Erdgeschosswohnung
• großzügige private Terrasse
• Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
• gehobene Ausstattung
• integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• elektrische Rollläden
• großzügige Fensterflächen
• praktische Abstellkammer
• hochwertiges Badezimmer
• Aufzug
• barrierefreier Zugang
• eigenes Kellerabteil
• Haustierhaltung nach Absprache möglich
• verfügbar ab 10. August 2026

- Sehr große Terrasse mit viel Platz für Sitzecke, Begrünung und Freizeit
- Bester Zustand
- Gehobene Innenausstattung
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Sonnenschutz an den Fenstern
- Moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug im Gebäude
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss
- Glasfaser-Internet und Kabelfernsehanschluss
- Zugang zur ansprechend gestalteten gemeinschaftlichen Freianlage
Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplätze im Quartier
- Nachhaltige Holzhybridbauweise
- Energieeffiziente Versorgung über Wärmepumpe
- Photovoltaik- und Solarthermieanlagen
- Errichtet nach KfW-40-NH-Standard
- QNG-Siegel und DGNB-Zertifizierung in Silbe

Die Falkenberger Straße befindet sich in Weißensee, einem beliebten und zugleich angenehm ruhigen Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und bietet damit eine attraktive Wohnqualität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie die S-Bahn erreichen Sie die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile bequem und zügig.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Weiße See, die weitläufigen Parkanlagen und die grünen Wege des Ortsteils attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien.

Die Falkenberger Straße bietet somit eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität, ein Standort, der urbanes Leben und Erholung angenehm miteinander verbindet.

Hinweis zur KI-Visualisierung
Die dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Die vorhandenen Raumgegebenheiten wie Grundriss, Fenster, Türen, Bodenflächen und bauliche Elemente wurden dabei möglichst beibehalten und nicht bewusst verändert.

Die ergänzten Möbel, Dekorationen, Farben und Gestaltungselemente stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar. Abweichungen in Proportionen, Materialien, Lichtverhältnissen oder Details sind aufgrund der KI-generierten Darstellung möglich.

Die Visualisierungen sind daher keine exakte Planung, kein Aufmaß und keine verbindliche Darstellung der tatsächlichen Räumlichkeiten.