Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine.

Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Besonders praktisch ist die separate Abstellkammer mit eigenem Waschmaschinenanschluss, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag komfortabel gestaltet.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort.

- ca. 67 m² auf 2 Zimmern
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkmöglichkeiten zur Anmietung
- gemütlicher Parkettboden
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Balkon zum entspannen

Die Kastellstraße 2 befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in der Neusser Innenstadt, unmittelbar an der Fußgängerzone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot der Innenstadt befindet sich in direkter Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächstgelegene Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und auch der Neusser Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Durch die zentrale Lage bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in Richtung Düsseldorf. Gleichzeitig bietet die historisch gewachsene Neusser Innenstadt mit ihren Plätzen, Geschäften und gastronomischen Angeboten ein abwechslungsreiches und urbanes Wohnumfeld.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die kurze Wege und die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens miteinander verbinden möchten.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate

Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.