Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, Erstbezug in Frankfurt-Fechenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 95,76 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Als Erstbezug genießen Sie den Komfort einer komplett neuen Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohnlage direkt am Mainufer in Frankfurt-Fechenheim.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Garten, der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Markenprodukten und einer zeitlosen Gestaltung.
Dank des innovativen Lüftungssystems sowie der energieeffizienten Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energiekosten.

• Erstbezug
• Ca. 95,76 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Eigene Terrasse mit Garten
• Bodentiefe 3-fach-verglaste Schüco-Fenster
• Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Tageslichtbad mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe
• Smarte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Das dezentrale High-Tech-Lüftungssystem SEVi 160 PRO MAX des deutschen Herstellers SEVentilation sorgt rund um die Uhr für kontinuierliche Frischluftzufuhr, ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen. Ideal für Allergiker.
• Video-Gegensprechanlage
• Separater Kellerraum
• Multiparking-Stellplatz optional anmietbar
• Energieeffizienzklasse A+
• Wärmepumpe + Gaskessel

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Frankfurter Stadtteil Fechenheim, nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt.
Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Frankfurter Innenstadt, die EZB sowie die Autobahnen A66 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die zahlreichen Spazier- und Radwege entlang des Mains machen diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.
Ein Stellplatz im Multiparking-System kann zusätzlich angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.