Exklusive 5-Zimmer Maisonette mit Sonnenterrasse

Früheste Besichtigung: Montag 14.09., 18 Uhr.

Bitte schicken Sie mir zuerst Ihre Selbstvorstellung: Anzahl Personen, Mietdauer, Beruf und Einkommen. Danach Terminvereinbarung.

unbefristet Vertrag oder befristet mit mindestens 6 Monaten Laufzeit

Diese große Maisonette-Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Nachbarschaft Nienstedten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Bank, Reinigung, Bäckerei, Kirche) sind weniger als 100 m entfernt. Den Wanderweg an der Elbe erreichen Sie in 3 Gehminuten.

Es wird derzeit voll möbliert vermietet, kann nach Absprache auch teilmöbliert/leer werden

5 Zimmer auf 2 Etagen. Nur 5 Wohnungen im Gebäude. Gartennutzung erlaubt.
- 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten
- 1 Ankleideraum kann als viertes Schlafzimmer verwendet werden

2 Badezimmer (1 Vollbad mit Badewanne, 1 Duschbad) und 1 Gäste-WC.

Sie verfügen über einen eigenen videoueberwachten Eingang zur Wohnung.

Großer Südwestbalkon (6 M2) . Alle Zimmer haben große Fenster. Sehr sonnig und ruhig.

Im 1. OG befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit weißem Leder Ecksofa, TV und Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, sowie die schöne offene Küche mit Essbereich: Ceranfeld (4 Kochfelder), Backofen, Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombi, ein runder Esstisch mit 6 Stühlen, Gäste-WC, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Im 2. OG befindet sich über die Wendeltreppe erreichbar, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer und ein Ankleideraum mit begehbarem Kleiderschrank, ein Vollbad mit Schrägfenster, Badewanne, WC, Waschmaschine, Wäschetrockner und ein separates Duschbad.

- hochwertigen Möbeln von Team 7
- Vollbad mit Dusche
- Weitere Dusche
- Parkettfußboden
- Gäste - WC
- komplett ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine.
- 58’ Flat TV von Sony mit Netflix Funktion.
- Waschmaschine und Trockner
- großzügige Terrasse ( ca. 6m² )

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen Marktplatz und Elbe in Hamburg-Nienstedten. Das Umfeld ist geprägt durch hochwertige Villen auf großzügigen und gepflegten
Grundstücken.

Innerhalb von 2 Minuten zu Fuß können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden. Unweit entfernt liegt das bekannte Hotel und Restaurant Jacob. Die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen.

Im Umkreis von 150 m zu Fuß erreichbar:
Apotheke, Lebensmittel Markt, Allgemeinmediziner. Öffentliche Verkehrsmittel Bus 286, 392, 112

S-bahn S1 Hochkamp: 8 Minuten zu Fuß

Elbe, Hotel Louis Jacob: 3 Minuten zu Fuß