Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in begehrter City-West-Lage

Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im Herzen der Berliner City West. Mit ihrem offenen Grundriss, den großzügigen Fensterflächen und der sonnigen Terrasse bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für alle, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Wohnqualität legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-Duschbad, ideal für Besucher oder den komfortablen Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zur etwa 11 m² großen Terrasse. Diese lädt zum Frühstück im Freien, entspannten Sommerabenden oder einfach zum Verweilen über den Dächern der Stadt ein.

Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, dabei jedoch geschickt um eine Ecke angeordnet. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Offenheit und einer dezenten räumlichen Trennung. Auch von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.

Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein unmittelbar angrenzendes Tageslichtbad en suite mit Badewanne, separater Dusche und Fenster. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und eine begehrte Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtangebot.

- Dachgeschosswohnung
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m²
- sonnige Terrasse mit ca. 11 m²
- Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche
- offene Einbauküche mit harmonisch separierter Gestaltung
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad en suite mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
- helle Wohnräume durch große Fensterflächen
- elektrische Außenjalousien
- durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Privatbereich
- Concierge-Service von 9 - 14 Uhr verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Berliner City West, unweit des charmanten Ludwigkirchplatzes. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern, kleinen Boutiquen, Feinkostgeschäften, Cafés und Restaurants, die dem Kiez seinen besonderen Charakter verleihen.

Die nahegelegene Einkaufsmeile rund um den Kurfürstendamm bietet ein vielfältiges Angebot an exklusiven Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig laden der Ludwigkirchplatz und zahlreiche grüne Plätze der Umgebung zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Berliner Stadtteile. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hoher Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen im Berliner Westen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist auf 3 Jahre befristet.

Der Fahrstuhl fährt Sie direkt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vor die Tür.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten.